지인이 3층 정도 되는 상가 1층에서 장사를 하고 있는데, 이번에 상가 주인이 1층 상가 중 일부를 팔겠다고 했다네요.

지금은 월세 50 주고 있는데, 팔리고 나면 아무래도 월세가 오르지 않겠냐며 걱정하네요.

은행에서 돈 빌려서 사면 이자가 40 정도 나올꺼라 예상되는데 사는건 어떻겠냐고 물어보는데요....

여기서 궁금증입니다.

1. 위 상황이면 사는 것도 괜찮은 선택이겠지요?

2. 건물의 소유주가 여럿이면, 땅의 소유주도 여럿이 될텐데... 땅의 어느 부분을 소유로 인정 받을 수 있는지 미리 알 수 있을까요?

3. 상가 매매 관련 주의점이 있으면 알려주세요...

미리 감사 드립니다.