[이슈] 엘리베이트 관리비    글쓴이:반달 , Hit : 1853

[뉴스 따라잡기] "1·2층 입주민, 승강기 안 쓰는데"..교체 비용 갈등 https://realestate.daum.net/news/detail/main/20200122084447382 <요약> 엘리베이트 유지보수를 해야 하는데 1,2층은 엘리베이트를 타지 않으니 유지보수 비용은 안내는게 맞다 아니다 공동관리물은 공동 부담을 해야 하는게 맞다 법원 판결 - 1층 40% 부담, 2층 60% 부담 하지만.. 다른 지역 아파트에서의 법원 판결은 공동관리물에 대한 유지비용은 모두 동일하게 부담해야 한다는 판결이 있었고, 이것을 법원에 소송한 1층 입주자는 제반 비용등 80만원을 물었음. 법원에 따라 판결이 다름 - (판사 마음 인가?) 1. 엘리베이트 안타는데 관리, 유지비용을 왜 내야 하냐? 2. 어린이 없는집은 놀이터 관리, 유지비용 안내도 돼냐?    노인 없는집은 노인정 관리, 유지비용 안내도 돼냐?    차 없는 집은 주차장 임대 요금을 받아야 하냐?    공동건물에 대한 관리비는 본인 사용과 관계없이 공동 부담이 맞다! 사람마다 보는 관점이 다르다보니... 그래도 정답은 있겠죠...

반달 지천명 정보력:19180 친절도:14093

뫼오로시(맹추) 정보력:69360 친절도:25440   01-23 09:21 이게 엘베가 지하주차장 연결되어있으면 빼박인데.. 구축은 그게 안되어 있어서.. 그러니까 저렇게 싸우느니 엘베를 지하주차장까지 연결해버리는게.. 젭알... ㅜ.ㅡ (구축 살아요)

복합기 정보력:66000 친절도:57157   01-23 09:22 1층은 안내는게 맞을듯 합니다.. 엘리베이터 기다리는 사람들 소음이라던지 문막 땜에 피해를 보면 봤지...//

Mr.Duke™ 정보력:14180 친절도:9215   01-23 09:25 2층사는 분들이 이용을 안한다.....는건 표면상의 논리고, 현실은, 지하주차장까지 반드시 타고 내려간다.....입니다. 계단을 이용할때도 있겠지만, 엘리베이터를 전혀 이용하지 않는다....에는 동의할 수 없네요. 얼마전에도.. 11층인 우리집에서 내려가는데.. 2층에서 멈추더니.. 타신분이 1층에서 내리는걸 보고, 어이가 없었던......

몽쉘 정보력:21270 친절도:10893   01-23 09:26 1층 사는 아이도 윗층 사는 친구집에 놀러 갈 때 탑니다.

하늘을달리다 정보력:6100 친절도:5451   01-23 09:35 저도 개인적으로 2번이 맞는 것 같습니다.. 아파트라고 하는게 혼자서 사는 것도 아니고.. 공동이라면 다 같이 부담하는게 맞지 않을까요?

겨우리 정보력:7120 친절도:4803   01-23 09:43 기존관리비 항목에 엘리베이터 관리비가 명시되어 있을텐데 그기준으로 하면 될 것을...

콜라캔 정보력:410 친절도:4543   01-23 09:49 모바일- 판사 맘이 맞음. "법관의 양심에 따라" 라는 문구 때문에 판사 맘대로 해도 됨. 정량화된 수치제시 못함.

전용회선 정보력:11540 친절도:13177   01-23 09:56 아파트는 전유부분과 공유부분이 있습니다. 공유부분은 사용하지 않더라도 내는게 맞습니다. 내가 놀이터 사용안한다고 놀이터 고친는거 못내겠다는 아닌거 같아요... 엘리베이터도 비슷하다고 생각하면 좋을듯... 1,2층 잘 사용은 안하더라도 오래되어서 소음이 난다거나 고장나서 계속 수리하고 그러면 1층도 나름 불편할테니깐요...

호접지몽 정보력:27690 친절도:11961   01-23 10:15 내생각의 변화 30대 때 : 일층이 왜내? 40대 때 : 50% 정도 감면해 주는게 합리적일거 같은데... 50대 : 같이 사는 세상 복잡하게 계산하지 말고, 공동 주택이면 공동 관리가 맞으니 부담하는게 맞는듯 추천:반달

sososo 정보력:1860 친절도:3937   01-23 10:32 요즘은 2층은 눌르는 버튼을 제거해놔서 사용할 수도 없어요

제이제이 정보력:28910 친절도:27391   01-23 11:06 2번이 맞는듯합니다. 공동주택이쟎아요.

고구마 정보력:3100 친절도:6816   01-23 11:18 1층삽니다. 여태 엘베관리비랑 교체충당금 내왔습니다. 지하주차장에서 1층가지 걸어다닙니다. 하수가 역류하니 1층문제는 1층에서 알아서 하라고 하더군요. 그담부터 안냅니다.

파더 정보력:670 친절도:492   01-23 11:20 그럴꺼면 단독주택에서 살지 뭐하러 아파트에..... 공동주택이면 다 같은 소유권 아닌가요.. 일층은 엘베 소유권 없나... 소유권 규정도 에메한 화단 나무... 나는 다른동 앞에 있는 나무는 일년동안 지다다닐일 없어 한번도 안보는데.. 유지보수비는 왜 다같이 걷는것도 소송해야 겠네요... 요즘 너무 개인주의라 공동주택살면서도...... 이렇네요....

고공비행자 정보력:870 친절도:3436   01-23 11:21 놀이터, 주차장, 노인정 등을 볼때도 사실 공용의 의미로 봐야 할것 같네요. 저게 안 내는게 맞다고 하면 나는 지역에 있는 공원에 놀러 가지 않으니 내 세금에서 공원 관리 비용은 빼달라고 청원 하는 사람 늘겠네요.

초록물고기 정보력:2390 친절도:13184   01-23 12:44 해당 건물에 엘리베이터가 설치된걸 알고 입주했으므로 사용하던 안하던 내는게 맞습니다. 그런 식이라면 나는 화단 조경 신경 안쓰는데, 조경 관리비 우리집은 빼달라....가 성립됩니다.

이야기정 정보력:2350 친절도:3399   01-23 15:31 엘리베이터를 사용할 수 있는 환경이냐 아니냐에 따라 다릅니다. 오래된 아파트들은 지하로 연결된 엘리베이터가 없는 경우가 많으며 사용빈도에 따라 차등 적용하는게 정상적이죠. 원래 1, 2층 저층들이 인기가 없는 이유가 사생활 침해나 엘리베이터 이용객에 의한 복도 소음의 손해도 많은데 그걸 감안 안하고 일괄 적용할거면 1, 2층 거주자들은 손해만 보고 살란거잖아요. 추천:고구마

띵요~ 정보력:6690 친절도:3373   01-23 17:22 그래서 아파트 저층이 분양가도 싸고 매매도 잘 않되는거겠죠. 추천:고구마

솔개-울진BBQ는뻥카!? 정보력:23310 친절도:54584   01-24 03:42 1층입니다.. 모든 공공시설 관리비 다 내고 있고요.. 지하주차장 갈때엔 걸어서 내려가고 올라갑니다.. 전에 살던 아파트들은 관리규정에 1층은 엘베관리비 면제로 되어 있더군요.. 딸님이 애덜땐 1층이 좋았는데.. 위층의 층간소음과 엘베 기둘리며 발생시키는 소음에 쌓이는 스트레스가 만만치 않네요..