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재촌자경 재촌: 촌에 살어리 났다. 자경: 스스로 농사를 지어리 났다.. 재촌: 재촌 범위: 30 km 확인 방법: 주민등록 초본상 주소지와 해당 농지와의 직선 거리 또는 인접 시군구 주의 사항: 나는 서울시 강남구에 사는데 옆 시군구니깐 의정부시에 땅 ok? -> no 기억하기 쉽게 기초지방자치단체장이 있으면 바로 옆에 붙어 있어야 함. 강남구청장 있으니 직선거리 30km 또는 옆에 붙어 있는 구에 땅이 있어야 함. -> 경기도 광주시에 살면 양평군이 붙어 있기 때문에 양평군 아무대나 30km가 넘어도 옆 시군구 조건을 달성하여 농지를 구매 해도 재촌 기준이 성립함. 자경 자경 범위: 스스로 농사 지어야 함.. 국세청에서 인정해줄 수 있는 객관적인 서류가 있어야 함.. 농지원부 + 농업 경영체 정도는 등록 + 농협 조합원도 들어 주고 + 매년 비료 산거 영수증도 챙겨야 함. 농사를 제외한 기타 소득(근로또는 암튼)이 3600만원을 넘는 해는 자경한 해로 인정 x 자경 기간: 최소 8년은 채워야 함. 이런 어려운 미션을 만족하면 무엇이 좋은가! 자식한테 농지를 물려 주면 자식이 해당 토지를 2년인가 안에 팔때 양도소득세를 2억까지 빼줌 ㅋㅋㅋ 상속할때는 공시지가로 싸게 상속해주고 2년안에 시세대로 팔때 양도소득세가 2억까지 빠지니.. 양도소득세가 2억이 되려면 양도 차액이 한 5억 이상이어야 함.. 결론 1. 부자는 못되도 부자로 죽을 수 있다. 2. 딸아 너는 좋겠다... 아빠의 꿈은 은퇴후 전업 농업인... 추천:제이제이님이 게시물을 좋아합니다. 추천:chamhan님이 게시물을 좋아합니다. |
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