남양주 3기 신도시 왕숙지구 어떨까요?    글쓴이:모션비 , Hit : 926

그쪽 다산신도시나 주변 사람들은 교통혼잡(GTX 뚫리는 것도 당장 뚫리는게 아니라서) 및 보상금 많이 안준다고 반대가 심하던데 향후 이쪽에 아파트를 구하고자 한다면, 지금 들어가는게 좋을까요? 상황을 지켜보다가 들어가는게 좋을까요? 제가, 강동구쪽에 원룸에서 사는데 남양이고, 하남이고 미사고 다 올라서 향후 아파트를 산다면 저 3기 신도시쪽으로 알아보려고 하거든요 ㅎ (아직 돈은 없습니다 ㅜㅜ)

모션비 회원님의 소개글이 없습니다. 정보력:4290 친절도:3419

뜨신뜨신 정보력:670 친절도:2304   01-16 12:24 주택 가격 하락시작이라는 뉴스가 많습니다. 3-5년 뒤 시세 안정되면 하시는게 좋지 않을까요? 당장 헬리오시티 하나에 올해말 강일지구 입주까지 하면 약2만세대 입주가 코앞입니다.(헬리오 총 9300세대에서 매물 6000개이상) 서울 경기 미분양에 대한 에프터리빙등 가격 하락 요건들이 많은걸로 알고 있습니다. 당장은 전세 & 전세보증금보험으로 몇년 지켜보시는게 좋을듯합니다. 중요한건 절대 빚내서 집사지 말라 아닌가 합니다.

모모 정보력:2920 친절도:6866   01-16 12:54 제가 현재 구리에 살고 있어서 남양주 왕숙지구와는 상당히 가깝습니다. 지리적으로만 보자면, 서울 출퇴근 거리로서는 하남보다는 가깝다고 판단됩니다. 물론, 서울 근무지가 어디냐에 따라 다르지만요...현재 8호선 지하철 연장선이 건설 중이고, 2022년인가 개통되는 것으로 알고 있습니다. 현재, 다산신도시도 대규모지만, 왕숙지구는 다산보다 더 큰 지구가 신규로 생기는 거라, 기 입주해있는 다신신도시 주민이나 기존에 왕숙지구에 기 거주하신 분들은 토지 보상이나 아파트 가격 떨어진다고 반대하고 있는 상황일 겁니다. 지리적으로는 괜찮다고 생각합니다.

푸른숲 정보력:10810 친절도:11346   01-16 13:09 그쪽은 아직 시행 안됐으니 지금부터 준비 하시면 되겠네요. 6만6천 가구면 어마어마한 도시가 건설되는건데, 교통이 관건이네요. 진접 왕숙 다산 이렇게 이어지는데 지금도 안좋은편인데 어떻게 해결할지... gtx로는 턱없어 보여요. 추천:뜨신뜨신

PlayerJOE 정보력:22910 친절도:19754   01-16 13:18 최근 부동산 관련한 정보들이 많습니다. 특히 3기 신도시 이야기가 최근에 많이 올라오고 있고요 그중에는 전문가들이 올린 글들이 있으니 참고하시면 도움이 될거라 봅니다. 신도시는 개발 초기에 들어가서 고생한 값을 개발 중기이후 팔고 고생한 값을 버는거라더군요. 개발 관련한 내용을 현지 가시면 부동산 등에서 구할 수 있으니 현지 방문도 필수구요. 핵심 지역에 투자하시면 좋을거라 봅니다. 동탄2를 예로들면 개발 초기 34평기준 2억 후반 3억 초반이었는데 최근 분양 단지는 3억후반 4억 초반입니다, 입지적으로 초기 분양했던곳이 더 좋고요. 초기 분양했던 곳은 5억은 기본이고 7억넘는데도 있을 정도죠. 실거주 목적이라면 신도시에 입지 좋은 곳을 노려보시는걸 추천하고 싶네요 물론 초기 불편은 감수하셔야해요.. 엄청 불편함

지름길닷컴™ 정보력:5090 친절도:11869   01-16 13:25 왕숙지구 북쪽에 진접선이라고 서울 4호선 연장 노선이 지나만 가는데.. 역을 만들어야 겠지요?

aperire 정보력:4750 친절도:14812   01-16 14:53 왕숙지구경계선에서 700미터 떨어진 곳에 사는데 원래 여기 수도권내에서도 유난히 싸요. (24평 아파트 매매 기준 1억7천...) 곧 오를지는 모르겠는데 20년되고 오르는덴 한계가 있긴 할껍니다. 날공구리님이 500미터쯤되는데 사시는데 거긴 약간 더쌉니다. (단 복도형..)

배터리너리언 정보력:2400 친절도:6556   01-16 16:04 남양주시장 인터뷰 한거 보니 왕숙지구는 자족도시로 만든다 더군요. 양정쪽은 문화예술, 왕숙천변은 카페거리 첨단산업 까지 유치해서 배드타운화 하는걸 막는답니다. 9호선 3호선 연장얘기도 있고, GTX 도 연결되고 서울하고 지리적으로 가까워서 괜찮을듯 합니다. 또 난개발 보다는 신도시로 개발하는 곳의 집값이 더 오르는 경향도 있고 다산신도시하고 가까운데 다산쪽은 프리미엄이 억단위로 붙어있어 왕숙지구도 저렴한 가격에 분양한다면 상당한 시세차익을 볼수도 있을 것입니다. 물론 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.