반전세 기간 만료 후에도 못 나갈 시 월세처리는......-m    글쓴이:EYEblue , Hit : 723

현재 반전세로 거주하고 있습니다. 2월 말이 기간 만료인데 집을 보러 오는 사람이 좀 뜸 해서 2월 말에 나갈 수 있으려나 모르겠네요. 이렇게 해서 기간이 넘었을 시 월세 분은 어떻게 해야 되는 건가요? 주인에게 기간만큼 지급을 하며 머무르나요? 아니면 지급하지 않고 그냥 머물러 있어도 될까요

EYEblue - 2023년 기준 - 49년차 아들 / 18년차 남편 17년차 아빠 직장 생활 9년 -> 개인사업 5년 -> 직장 생활 3년 -> 백수 50% 섞은 자영업 7년차 날품팔이 중. 뭐 먹고 살지...... 정보력:10730 친절도:14446

기룩스 정보력:770 친절도:661   01-02 15:05 머무른다면(계속 점유) 차임을 부담해야 하는 걸로 알고 있습니다. 그래서 보통 임차권 등기 후 나가는 게 정답인데 대부분 임대인이 임차권 등기가 싫어 무상점유로 딜 을 많이 한다고 하네요. 상황이 된다면 무상점유 보다는 임차권등기 후 나가는 것이 좀더 나아 보입니다. 추천:EYEblue

진트 정보력:1890 친절도:5008   01-02 15:11 제가 알기론 집을 사용중이면 계약을 유지하고 있어 안됩니다. 집 나간다는 의사표현의 증거가 없으면 자동연장될수도 있으니 증거를 남겨놓으시고, 대출 받아서라듀 이사를 가시면서, 보증금 반환 소송을 하시는게 좋아보입니다. 보증금은 연이율 15%(예전엔 20%였는데 요즘은 15%인듯) 의 지연이자를 받으실수 있습니다. 보통 청구소송한다고 하면 어떻게든 보증금 구해줄듯 합니다.