부동산중계 수수료 한번 봐주세요.
글쓴이:DATA
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안녕하세요?
아파트 상가 1층에 10평짜리를 계약을 했어요.
(보증금2,000만원/월세 120만원)
수수료계산을 해보니 이렇게 나오는데... 126만원 드려야하는걸까요?
금액에 비해 너무 많이 나오는것 같아요.
만약 협의해야하는 부분이라면 어느정도선에서 협의를 해야할까요?
아래 동네는 비피해 조심하시고, 좋은하루되세요...
DATA
*과거: Mio 168, 삼성 M4650, M450, M4800, 옴니아1,2, 스카이 베가1/2, 베가S5, HTC 디자이어, APPLE 아이폰4, 아이폰5, LG OptimusGpro,
베가LTE-A, 베가아이언, 아이패드2(3G,32기가), 아이폰6(LTE 16GB),
아이패드 Air(LTE 32GB), HP3715(네비로사용)
*현재: 아이폰4(음악감상용), 아이폰5(부품용), G3-Cat6(업무)
아이패드 mini(wifi16GB-미디어감상용,침대용), 아이폰6S(소장)
갤럭시노트9(소장), 아이폰SE2(아들사용), 아이폰12(사용중)
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버미아빠
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06-27 09:47
깍는건 능력이고 더 요구하면 불법이죠.
영수증 발행 못해준다면 불법이라고 보시면 됩니다.
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월레스
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06-27 10:39
아햐 덕분에 새로운 내용을 알게되었습니다.
회색도시
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06-27 10:48
주변 상가 계약한 케이스 물어보시면 될거 같은데요.
아파또의 경우는 저거보다는 좀 쌉니다만....
DATA
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06-27 11:03
그렇군요.
상가임대는 처음이다보니 저역시 새롭게 알게됩니다.
여튼 수수료 조율은 가능할것 같네요.
조이
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06-27 11:14
아파트가 .4%가 일반적이죠- 물론 가격에 따라 다릅니다.
상가는 .9%인가 보네요?
2배가 넘으니... 말씀 잘해보셔서 아파트정도로 해달라고 졸라 보심이...
이우열
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06-27 12:15
주택 제외 부동산은 0.9%가 "상한선" 입니다.
이는 중개행위에 대한 중개보수이구요
126만원 이상 요구하면 현행법상 불법이나 아래로 깍아도 불법은 아닙니다. 상한선이기 때문이에요
재밌는게 중개만 해주고 126만원 받는건 많다 생각할수 있으나 권리분석 및 기타 다양한 부동산 관련정보도 제공,상담해주고 저 금액 받는건 사실 싸다고 생각해요
DATA
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06-27 13:19
얼마를 원하는지 상의해서 알려달라고 하는군요.ㅎ
70%정도가 적당해보이네요.
아파트상가고 상가 10개중 3-4개만 오픈이고 나머지는 비어있어요.
아주 활발히 성업중인 상가라고 보긴 어렵고요.
