아파트 유상옵션 선택 관련하여...    글쓴이:오늘 , Hit : 5178

고민입니다. 곧 유상옵션 선택하러가야 하는데요... 뭐 심플한 삶을 추구하고 있어 뭐 대부분의 유상옵션을 안할 건데요...  발코니 확장이 기본으로 되어 있어서(옵션사항이 아님. 무상이라고 되어 있는데 분양가에 다 포함되어 있겠죠) 그외에는 1. 빌트인 냉장고, 김치냉장고 등은  제가 집에 냉장고는 작으면 작을 수록 좋다라는 주의여서...pass    물론 집사람은 반대였지만 설득하느라 힘들었습니다. 2. 식구가 단촐한데 나름 방이 많은 거 같아서 붙박이장도 모두 PASS 3. 그외 식기세척기는 하고 싶은데 집사람이 필요없다고 하네요. 사실 지금 사는 집에도 빌트인 있는데    안쓰고 있습니다. 4. 인덕션... 이거... 뭐 잘모르겠으니 PASS 5. 중문. 유튜브에 '아파트 옵션' 넣고 치니 중문은 대부분하라고 추천을 하던데...    근데 중문이 문 3개 겹쳐지는 거여서 맘에 안들어 PASS(슬라이딩이면 할려고 햇는데...) 마지막으로 오늘 글쓰게 된 계기... 시스템 에어콘 입니다. 사실 시스템 에어콘은 꼭 하리라 맘을 먹고 있었는데, 공청기능 포함 5대짜리가 8백5십 정도 하네요. 근데 문제가... 이걸 선택하면 취득세가 2.2% → 3.3%로 되어서 사실상 시스템 에어콘에 따른 금액증가가 약 19백만원 정도 됩니다. 헐... 8백5십짜리 시스템 에어콘 선택하는 순간... 이거 어째야 할까요? 인터넷 찾아보니 시스템 에어콘은 할 거면 아파트 옵션으로 하라고 하던데 이후에 하려면 공사가 크다고... 게다가 하자발생시 책임소재 등 등... 근데 취득세변경까지 생각하니 넘 비싸지고... 여러분은 어찌하실지...

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아모스 정보력:7580 친절도:14839   11-02 07:32 모바일- 헉~ 1900만원짜리 에어컨이라니... ㄷㄷㄷ

가돌이아빠 정보력:1630 친절도:3760   11-02 07:44 모바일- 모바일- 아파트 신축할때 시스템 에어콘 하면 매우 편리한데 취득세가 문제군여. 이럴 경우 사후에 할 수밖에요. 새로 입주하는 아파트 공동구매 많이합니다. 사후에 하는데 따른 불편한 점 하자가능성에 따른 위험... 저 같으면 모두 감수합니다. 너무 비싸지쟎아여. 고민은 많으시겠지만 선택의 여지가 없어 보이네요. 그리고 지금 갖고 계신 식기 세척기가 자동 문열림 기능이 있는 신형이신지요. 식세기 스타일러 건조기 3종 세트는 편리함을 제고하고 가사로부터 해방되는 시간을 확보해 줍니다. 추천:콩이 추천:marchelly

재스민 정보력:6550 친절도:12490   11-02 07:57 모바일- 공구로 하세요. 입주전 설치하시면 됩니다

아몬드 정보력:290 친절도:75   11-02 08:06 저도 경험한 바로는 입주전 설치가 안된다고는 했는데.. 무슨 connection이 있는지 되더라구요.. 공구할때 해당 업체에 문의 해보시면 될 것 같습니다.

투데이 정보력:2020850 친절도:202252   11-02 08:14 에어콘이 충격적이네요.

來夢徠人 정보력:29210 친절도:17173   11-02 08:19 - 냉장고는 작은것 보다는 적정 용량에.. 적당하게 넣어 두는 것이 좋구요. - 붙박이 장 하시는게 좋아요. 깔끔 합니다. - 중문은 하시느게 좋구요. 3도어 슬라이딩. 폴딩 방식많이 있습니다. - 부엌은 사모님 맘대로 하게 한다가 가장 좋을 것 같은데요! 일종의 자존심 같은 거라서...

leepaul 정보력:430 친절도:421   11-02 08:23 보통 시스템에어컨 옵션으로 하면 하자보수기간도 늘어나고 책임을 시공사에서 지기 때문에 많이 추천합니다만 오늘님 같은 경우는 공구나 따로 하실 수 밖에 없을 것 같네요 이미 시스템용 배관이 되어있다면 큰 문제는 없을 껍니다 ^^

도레파 정보력:2000 친절도:3303   11-02 08:36 모바일- 나중에 하기 힘든것을 하는게 좋을듯 하네요. 붙박이장. 중문은 소음방지용으로 선택 하구요 시스템에어컨도 하면 좋을텐데 취득세가 발목 잡네요. 아깝. 나머지 전자제품류는 언제든지 가능하니 패스 ㅎㅎ 다시 읽어니 몇만원이라도 추가되면 같은 상황이네요. 뭘 선택해도 고민은 되겠어요. 새 아파트 입주 축하드려요. 부럽네요 ㅎㅎ

typeholic 정보력:1410 친절도:5874   11-02 08:47 새집으로 이사 축하드립니다~ 중문은 슬라이딩이 더 적게 열리는거라서, 공간생각하면 3장짜리가 현실적입니다. 저도 슬라이딩 좋겠다고 생각했는데 가족중 인테리어전문가가 있으니 결국 따르게 되더군요. (시키는 대로 하고나니 괜찮더라구요. 역시 전문가의 의견을 들어야;;;) 냉장고는 빌트인이 더 작은걸로 아는데 얼마나 작은 냉장고를 쓰시려고;;;

조이 정보력:10570 친절도:16490   11-02 09:13 절대 파실 생각이 없고 그집에 계속 거주하실거면 좋으실대로 하시면 됩니다. 혹시 거주말고 투자의 목적도 있다고 하시면 옵션은 하시는게 좋습니다. 나중에 세를 주려고 해도 부동산에서 당장 물어보는 게 시스템 에어콘 몇대있냐입니다. 거실은 기본이고 안방과 작은방까지 3개이상 방마다 있는거면 더 쳐주고 매매가도 올라갑니다. 사실 세입자 입장에서도 에어콘 이사할때마다 비용들이는게 참 아깝습니다. 이사하면서 벽걸이 에어콘 짐이되서 재활용센터에 기증했는데 새로 이사하니까 200주고 구입하고 설치비도 요즘은 최소 20이고 2in1 이면 50이상 들더군요. 세입자는 시스템에어콘있다고 하면 이사비용이 절감되는 효과가 있는겁니다. 붙박이장이랑 냉장고도 권고드립니다. 빌트인 냉장고는 여성에게는 약간 꿈의 가전같은? 마치 남자들이 새 핸드폰의 로망같은 겁니다. 해주시기를 붙박이 장도 장착하려면 쉽지 않은데 나중에 안써서 떼내기는 비교적 수월하거든요 김치냉장고와 인덕션은 저희집에서는 활용도가 크지 않아 저라면 안할듯 하구요. 중문도 있으면 퀄리티가 한단계 업그레이드 됩니다. 결론은 할수 있으면 다 하시는게 좋다입니다.

고구마 정보력:3100 친절도:6816   11-02 09:25 옵션으로하는게 좋다고하던데요. 다른데서 들은 이야기는 아파트옵션은 구형모델이라는 이야기를 들었습니다. 추천:오늘

모모 정보력:2920 친절도:6868   11-02 09:44 분양가 상한제로 건설사들이 옵션질을 엄청 하더라구요...이건 뭐 옵션 다 합치면 거의 1억 가까이 나오는 것도 있으니 원... 추천:오늘

주원아빠 정보력:1700 친절도:9536   11-02 10:04 모바일- 저라면 합니다. 나중에 개인적으로 해도 그돈 듭니다 집 옮기고 하면 더 들지도 몰라요

쭈니아범 정보력:2860 친절도:2444   11-02 10:13 저도 몇일전 당첨되서 계약하면서 옵션 넣었습니다. 빌트인 냉장고랑 김치냉장고는 패쓰~ 용량이 작아서요 인덕션-이건 주방에서 일하는 사람들을 위해 꼭 해야하는 옵션~ 이라고 마님이... 가스는 안좋다고 (암이 어쩌고...) 시스템 에어컨- 마님이 무조건 해야한다고 합니다. 집도 넓어지고 어쩌고 저쩌고... 시스템 공기청정기- 이건 제가 하지말자고 했는데 거실하고 주방만 한다고 합니다. 청정기 굴러다니는거 보기싫다고...(해라해!!) 그외 옵션...... 전부~ 패쓰 였습니다. 추천:쪽빛바다

RuChi 정보력:970 친절도:772   11-02 10:14 1. 빌트인 냉장고, 김치냉장고 등은 살림하시는 분 의견에 따르는게 좋겠내요.. 2. 식구가 단촐한데 나름 방이 많은 거 같아서 붙박이장도 모두 PASS -> 붙박이장이 있는거랑 없는거는 짐이 그냥 쌓여있는거와 정리되어 있는 차이라고 생각합니다.. 3. 그외 식기세척기는 하고 싶은데 집사람이 필요없다고 하네요. 사실 지금 사는 집에도 빌트인 있는데 안쓰고 있습니다. -> 살림하시는 분 의견존중.. 4. 인덕션... 이거... 뭐 잘모르겠으니 PASS -> 살림하시는 분 의견존중.. 5. 중문. 유튜브에 '아파트 옵션' 넣고 치니 중문은 대부분하라고 추천을 하던데... 근데 중문이 문 3개 겹쳐지는 거여서 맘에 안들어 PASS(슬라이딩이면 할려고 햇는데...) -> 중문은 따로 설치하시는거 추천드립니다.. 옵션으로 설치되는게 3연동인거 같네요.. 저희집도 확장형 3연동으로 할려다.. 원슬라이딩으로 최종 낙찰했습니다.. 여러가지 유형 매장가서 보시고 상담받으시면 될 듯 합니다.. 마지막으로 중요한 시스템 에어컨은 있으면 좋을 듯 합니다.. 보통 2in1 에어컨이 많은데.. 저는 시스템에어컨이 설치가능하면 추천합니다.. 분양가가 높아 옵션 추가시 비용이 발생하는 거라면.. 저는 모두 따로 시공할 듯 합니다.. 시스템 에어컨 말고는 짧은 시간에 시공되는것이라 에어컨만 사전에 하시면 좋을 듯합니다.. 중문은 이사 이후에 추천드리며.. 붙박이장도 치수 다 재고 설치만 하는것이라 오래 걸리지않습니다.. 보통 입주전에 줄눈이라던지 새집증후군.. 입주청소 등을 이유로 키반출 가능합니다.. 저희 아파트 경우에는 입주전 5회의 출입이 가능하였습니다.. 대부분 키 받아서 지정 시간 내에 키는 반납하고 공사를 진행하는 걸로 알고 있습니다..

쪽빛바다 정보력:990 친절도:4268   11-02 10:38 시스템에어컨은... 가전이 아니라 집의 설비라고 이해를 하셔야 합니다. 그리고 입주후에는 천정을 들어내야 해서 공사비가 문제가 아닙니다. 가능, 불가능의 영역과 관련되어 있고 공사후 천정마감 하자에 대한 원초적인 고민을 하게 될 수도 있어요. 시공업체에서 천정에어컨 배관을 시공해준다면야 나중에 설치해 됩니다만 그 부분때문에 완공후에 공사가 쉽지 않습니다. 돈이 들더라도 나중에 매매를 고려해서 천정형 에어컨은 중요한 가격경쟁요소 입니다. 그외 인덕션과 중문은 필요하다고 보여집니다. 3연동 중문 괜찮습니다. 단열에 도움도 되구요. 중문은 옵션시공이 좋을것 같고 인덕션은 나중에 괜찮은 모델찾아서 설치해도 괜찮을것 같은데 나중에 하려면 쓸데없은 가스배관이 미관을 해치게 되겠죠. 인덕션 써보니 아주 좋습니다. 아이들에게도 안전하고 화재 위험도적고 주부의 폐에도 도움이 되죠.

윤지,민준파파 정보력:1790 친절도:3432   11-02 10:55 예전과 달리 취득세 계산 방법이 6억 ~ 9억까지 취득세가 1.1 ~ 3.3까지 변하기 때문에 에어컨 8백만원 때문에 취득세가 그렇게 많이 변하지 않을텐데요... 추천:스테레오

즐스 정보력:2410 친절도:8708   11-02 11:21 저는 옵션 반대입장입니다. 에어콘 옵션 하자 어마어마 합니다. 그리고 입주때는 이미 3년전 지난(심지어 기업특판)모델이지요. 입주전 주변 가전대리점에서 공동구매 많이합니다. 저도 공구케이스로 했는데 200% 만족해요. 벽지마감 이런거 전혀 걱정안하셔도 되요.

goldenball 정보력:390 친절도:730   11-02 11:51 취득세 계산 방법이 잘못된 듯합니다. 6억~9억 구간이 올해부터 누진 구조로 개정되었습니다. 에어컨 하고 싶으신데 취득세 때문에 고민하시는 거라면 그냥 하세요. 안하셔도 이미 거의 3.3%입니다. ㅠㅠ

트래비스 정보력:1120 친절도:1512   11-02 15:12 모바일- 많이의견주셔서 간단히.. 냉장고나 수납은 마눌님 의견 따르는게 최고구요 중문은 필수. 시스템에어컨도 필수긴한데 공구로 진행하는것도 요새 마감좋다고합니다. 저도 입주가 다가와서 내린 결론입니다.

sososo 정보력:1860 친절도:3937   11-02 16:09 모바일- 신문고나 국민청원해야겠는데요~