이쯤에서 알아보는 미국 재산세-m    글쓴이:쫑 , Hit : 3392

요즘 부동산이 핫 하죠? 보유세 올린다고 난리인것 같은데요. 미국은 보유세 엄청 비싼데 우리나라는 너무 싸서 집값이 오르는거라고 보유세 올리면 다 해결될거라고. 근데 미국 보유세 비싸다는데 미국 부동산은 왜그리 비쌀까요? 뉴욕 맨하탄 300평 맨션이 1000억 이상이라던데.. 세너제이 집값도 근 5년동안 두배정도 올랐구요. 보유세 비싸지면 집값 잡힌다면서요? 그리고 미국 보유세가 정말 비쌀까요? 저도 잘은 모르지만 3년전 미국 이민을 준비했고 옛회사 동료들이 세너제이쪽에 많이 넘어가셔서 소식들 많이 듣는데요. 미국 보유세는 우리나라랑 두가지가 근본적으로 다릅니다. 첫째 취득가 기준으로 세액을 결정합니다. 내가 10년전에 2억주고 집을 사면 2억에 대한 재산세를 내고 매년 1~2%의 인상 상한이 있습니다. 올해 그 2억짜리가 20억이 되었다고 재산세가 10배가 되는게 아니고 내가내는 재산세는 2억기준으로 조금 인상되는 수준이죠. 이를 미국 소개한 블로그에선 이사를 자주 안다니게 하는 유인책이라더군요. 한곳에 오래 머물며 공동체의식을 만듥 위한. 둘째 재산세도 소득공제 해줍니다. 올해 세법이 좀 바뀐다고 시끄러운가 봅니다만 여튼 재산세도 소득공제에 소득에 대한 공제를 해주죠. 그렇게 때문에 실제 실효세액은 숫자로 보이는 세율에 비해 무척 낮습니다. 거기에 양도세와 취등록세는 거의 없다시피 하죠 이런 정밀하게 설계된 주택세법이 있기에 미국 재산세는 단순하게 3프로다 우리나라보다 비싸다 그렇게 얘기할 수 없습니다. 미국에 계시는 동료분들이 재산세 대충 따져보니 1프로 정도라데요. 우리나라 지금 0.8인가 0.9프로죠. 지금도 미국이랑 재산세 비슷하고요. 취등록세와 양도세 하면 우리나라 주택관련세금이 훨씬 많답니다. 정부도 그걸 알기에 보유세 10%뭐 이딴식으로 못올리는 거구요. 현재보다 보유세 올리는건 불가능 하답니다. 전 현정부에 차라리 빨리 공급위주 부동산 정책로 잔환하라고 하고 싶네요. 장기적으로 그거 말고는 데책이 없으니. 집값 많이 올랐는데 종부세낼 능력 없으면 팔고 딴데로 이사가라는 의견이 가끔 보이던데 평생 살던데에 친구 가족 다 있는데 내가 원하지도 않게 집값 올라서 세금내면서 딴데로 이사가야하는게 그게 공산주의 아닙니까? 여튼 부동산 대책이 쏟아지는데 영 헛다리 집는거 같아서 그동안 참아왔던 한탄한번 해봤습니다 추천:수우 추천:심송님이 게시물을 좋아합니다. 추천:돌궐 추천:knight님이 게시물을 좋아합니다. 추천:프레미어님이 게시물을 좋아합니다. 추천:litto님이 게시물을 좋아합니다. 추천:블루진 추천:웅이~(º㉦º) 추천:나와키님이 게시물을 좋아합니다. 추천:백면서생 추천:뻥 인간 추천:Peter님이 게시물을 좋아합니다. 추천:선과수님이 게시물을 좋아합니다. 추천:sombra 추천:KZKZ님이 게시물을 좋아합니다. 추천:섬돌이님이 게시물을 좋아합니다. 추천:지나아빠님이 게시물을 좋아합니다. 추천:쫀치님이 게시물을 좋아합니다. 추천:나침반님이 게시물을 좋아합니다.

쫑 인생은 운칠기삼 내가 잘나서가 아니라 운이 좋았을 뿐 항상 겸손하게 정보력:7770 친절도:11588

심송 정보력:-20 친절도:39   07-12 01:41 심송님이 이 게시물을 좋아합니다.

심송 정보력:-20 친절도:39   07-12 01:41 맞습니다, 그게 공산주의지요. 추천:Peter

ZeRoTp 정보력:0 친절도:   07-12 02:02 서울, 수도권 같이 수요가 높은 곳은 아무리 공급을 늘린다고 해도 수요 충족 못시킵니다. 그리고 집 지을 수 있는 땅은 한정되어 있고, 집만 지으면 해결되는게 아니라 그에 따른 도로및 사회 기반시설도 같이 늘려야 합니다. 별 대책 없이 무조건 공급만 늘린다고 해결될거라는건 부동산 업자들 돈벌이용 땔감이나 제공해 주는 꼴입니다. 사람들이 집중하게 되면 소득격차 심화와 그에 따른 사회적 갈등 문제도 심화 됩니다. 또한 한사람이 온갖 편법으로 100채 200채 소유하는한 공급 늘려서 부동산 못잡습니다. 가장 직접적인 답은 수도권 집중화를 방지하는 정책과 보유세 올리는것 밖에 없어요. 이 정책의 실효성에 대해서는 노무현 정부 말부터 이명박 정부 초까지 효과를 봤습니다. 그리고 정부부처 분산, 교육분산, 기업분산 입니다. 그러나 기득권과 사회적 반발이 심하기 때문에 못올리는 겁니다. 추천:장승 추천:아드반 추천:조조조 추천:쪽빛바다 추천:그림자_

키크니 정보력:1230 친절도:2074   07-12 05:02 모바일- 지금은 부동산 대책이 아니라 세금대책이죠. 추천:프레미어 추천:뻥 인간 추천:Peter 추천:섬돌이

배터리너리언 정보력:2400 친절도:6552   07-12 06:53 공급이 중요하긴 하지만, 당장 공급은 불가능 하고 집값은 잡아야 하니 세금으로 잡으려는 것이지요. 당장은 부작용이 있을순 있지만, 비싼집은 비싼 세금 내고 살고 싼집은 싼 세금 내고 사는게 맞는것 같습니다.

knight 정보력:590 친절도:951   07-12 07:24 knight님이 이 게시물을 좋아합니다.

프레미어 정보력:620 친절도:2659   07-12 07:33 프레미어님이 이 게시물을 좋아합니다.

쫑 정보력:7770 친절도:11588   07-12 07:37 모바일- 세금이 고가 주택들 대상으로 한정하면 현재 한국 보유세 양도세 등록세 합한 수준은 거의 세계 탑급입니다. 여기서 더올리는건 방법이 아니고 조세저항만 불러옵니다. 이걸 아니까 정부도 보유세 올리라고 언론이나 여론이 난리쳐도 꿈적도 못하는 겁니다. 그리고 일가구 1주택에 대해서도 동일 과세원칙이 적용되어야 합니다. 지금 상당수 1주택자들이 집사두고 전세살죠? 이건 뭘 의미하는걸꺼요. 결국 1주택자들도 집으로 재태크 한다는거죠. 재산세 올릴꺼면 비주거 주택도 다주택으로 보고 이에대한 재산세도 같이 올려야 효과를 볼거에요. 현재 집값이 오르는건 다주택자들 때문이라기 보다는 모든 주택소유자들 때문입니다. 집값 오르길 바라는 마음은 모든 주택소유자가 같으니 아니 어쩌면 1주택 소유자들이 더할수도 있구요. 그걸 모르기 때문에 정부가 헛다리 집는거죠.

나는야! 패들러 정보력:0 친절도:   07-12 08:02 모바일- 전 한집에서 20년째 살고 있는데 자기집있는데 왜 전세살아요??

아드반 정보력:0 친절도:   07-12 08:02 투표만 잘하면 모하나요? 실제 생활이 미통닭스러우면 소용없습니다. 기레기들은 30대가 어쩌구하는데 지금처럼 부동산에 계속 매달리면 결국엔 자녀세대는 부익부 빈익빈이 심해진 사회가 될꺼고 사회는 조선시대 양반 노예시대 처럼 될 겁니다 부동산은 모두가 아니 대부분이 탈 수 있는 차가 아닙니다. 대부분이 탈 수 있는 차를 선택하고 나머지 소수를 정부가 지원하는 구조가 되어야죠 나만 뒤처질 수 없다. 이런 조바심은 기레기들이 적폐쓰레기에 붙어서 만들어 낸 겁니다. 투표를 했으면 거기에 맞는 행동을 했으면 합니다 추천:조조조 추천:그림자_

반달 정보력:19130 친절도:14064   07-12 08:12 미국만 말씀 하시는데 미국이 보유세가 처음 구입한 가격에 대한 보유세를 내는것으로 알고 있습니다. 그래서 2억세 산게 지금 20억이 되었다 해도 2억 기준에 세금을 낸다고 합니다. 하지만 매매시 18억에 대한 강력한 세금을 내야 한다는걸로 들었습니다. 우리나라도 기간 관계없이 구매가격 이상 부분에 대해서는 강력한 세금을 매긴다면 되겠죠..

물탱이 정보력:15060 친절도:18198   07-12 08:16 주식 양도세도 마찬가지 입니다.......... 주식에 양도세 부과하는 나라 많다는데.......그 나라들이 양도세 외에 세금 체계 어떻게 되는지는 말 안하죠.....

낭만도야지 정보력:730 친절도:4322   07-12 08:17 모바일- 2주택자 이상 보유세 증세하자고 말하는 거에요 우리나라 중과세는 2주택자 이상 대상입니다 추천:배퓨레 추천:조조조 추천:그림자_

litto 정보력:560 친절도:90   07-12 09:05 litto님이 이 게시물을 좋아합니다.

쫑 정보력:7770 친절도:11588   07-12 09:42 모바일- 아파트 가격이 오르는건 시중에 어마어마하게 풀린 자금이 3000조에 이르기 때문입니다. 서울의 주택의 상당수를 차지하는 빌라 및 다가구 주택의 집값은 꽤 오랜기간동안 안정되어 있습니다. 유독 아파트만 오르는건 아파트가 투자상품이기도 하기 때문이죠. 상당수의 다주택자는 통빌라 소유주들 입니다. 강남 송파쪽 주택들이 대부분 통빌라로 재건축 되면서 자연스럽게 다주택자들이 되었죠. 지금도 강남쪽 투룸 쓰리룸 빌라들은 아파트에 비하면 거의 오르지 않곺있습니다. 너무 아파트에 치우친 세제정책은 아파트는 계속 오를거란 위험한 시그널을 주게 된단게 제 생각입니다 추천:Seany

おばけやしき 정보력:12560 친절도:36404   07-12 09:47 모바일- 공공기관을 전국에 뿌려야죠. 예전처럼 서로 붙어있지않으면 업무에 문제가 생기는것도 아니구요. 무작정 공급만 늘리면 서울은 지반이 무너져내릴겁니다.

jeongeo 정보력:1260 친절도:2390   07-12 10:43 모바일- 우리나라 주택보급율은 120%라네요 지금 주택문제는 그것이 교육, 노동 등 삶의 전반에 걸쳐 영향을 주고 받기 때문일겁니다. 그리고 집값을 급격히 내리면 현재 천조 이상의 임대 보증금이 부실해지면 문제고 지금처럼 오르면 노동을 하려는 사람이 줄거라는 예상이 있기 때문이겠죠. 정부의 정책은 다 실험이라고들 하던데요. 결과가 나타날때까지 기다려보는 것도 방법일 듯 합니다.

나와키 정보력:1330 친절도:2269   07-12 12:34 나와키님이 이 게시물을 좋아합니다.

수민현민아빠 정보력:4570 친절도:4429   07-12 13:09 모바일- 젤 이해가 안가는건 부동산 정책 실패로 신뢰를 떨어뜨린 김현미를 그대로 계속 두고 있다는 겁니다. 부동산은 김현미, 교육은 유은혜..이 양대 산맥이 현정부의 가장 큰 리스크 같은데 왜 그냥 방치 하고 있는지..ㅉ 추천:백면서생

푸하하 정보력:1970 친절도:1969   07-12 13:35 부동산 때문에 모두가 힘든 세상이 되었어요. 무주택자는 올라서 힘들게 되었고, 유주택자는 세금 때문에 힘들게 되었고. 임대사업자 권장 부터, 청약 100% 가점제 까지 부동산에 불붙인건 자기들이면서 엄한 다른 사람들만 조지고 있죠. 진짜 토나옵니다. 토나와요.

dublebat 정보력:3680 친절도:19742   07-12 14:17 서울 집값은 서울을 살기 좋게 만든 사람들 책임 입니다! 살기 개떡같이 만들어 놨으면 오를리가...

84태권V 정보력:12120 친절도:12492   07-12 14:45 내용은 잘 읽었습니다만 아무곳에나 공산주의 붙이는거 동네 노인들 카톡으로 많이 봐서 그런지 불쾌한 느낌도 있습니다. 투피가 태극기 노인 모임도 아니고 카톡 가짜뉴스도 아닌데 여기까지 와서 공산주의 드립을 보고 싶지는 않네요.

젬스 정보력:3000 친절도:10458   07-12 15:27 공산주의.. ㅋㅋ.. 집 없는분이 종부세 걱정한다는 그런 구성이 아니면 좋겠습니다만..^^ 공산주의 드립은 존나 거시기 합니다? ㅎㅎㅎ 추천:우리큰형 추천:그림자_

뻥 인간 정보력:740 친절도:2503   07-12 16:07 모바일- 모바일- 모바일- 모바일- .. 레닌이 그랬죠 자본주의을 붕괴시키는 최고의 방법은 화폐를 붕괴시키고 고율의 세금 정책을 펴면 된다고요... 케인즈가 많은 고민을 하게 한부분이죠. 정부는 인플레이션으로 국민의 부를 야금야금 뺏을수 있다고.. 그래서 증세는 조심해야 하고 경기가 나빠지면 세금완화를 우선적으로 해야 한다고.. 그런데 작금의 한국은 그반대로 하고 있어서 공산주의 이야기 나오는겁니다. 무엇이 되었던 증세는 절대 반대하는 입징에서 증세를 옹호? 냅두는 사람들 보면 나중에 조세전가의 후폭풍을 당할걸로 보이네요. 레닌의 유명한 말이죠. The way to crush the bourgeoisie is to grind them between the millstones of taxation and inflation.”

뻥 인간 정보력:740 친절도:2503   07-12 16:27 모바일- 모바일- 음..그리고 유럽국가들 처럼 민주주의를 피흘려 쟁취하지 못하다 보니 많은 사람들이 민주주의 의 근간을 오해 하시는 분들이 많터군요 민주주의 가장큰 근간은 자유 입니다. 여기서 자유가 내가 뭔가 할수 있다는 자유, 표현의 자유등 그런 일반적인 자유가 아닙니다. 핵심적 자유는 사유재산의 보호 및 가질수 있다는 자유입니다 개인의 사유재산 보호를 가장 큰 권리이며 원칙으로 하는 민주주의 와 돈의 힘을 깨우친 인류는 자본주의로 문명으로 기술발전과 이를 통한 생산을 늘려 모든 사람들이 풍요로운 생활을 하게 인류는 발전에 발전을 해왔지만 한국은 근대에 강제로 민주주의가 도입 되어서 그런지 이런 원칙과 토대의 가치를 훼손? 하고 행복과 부를 나누려고만 한다는게 이슈입니다. 내가 가지지 못했거나 가난하니 자본주의의 자본소득을 천시하고 이를 뺏어 다 같이 경제적 빈곤?을 누려야 한다는 오늘날 부동산 안정화 정책 발표를 하는걸 보니 답답 함이 밀려 오네요. 부동산정책을 내야지 조세정책만 남발 하는게 웃기죠.. 다른 나라들 부동산 정책을 따라 할거면 제대로 해야죠. 세금 만 올리는 편협한 따라하기가 문제죠. 쫑님이 쓰신것과 동일하게.. 싱가포르도 다주택자들에 대한 세금 부담이 크죠 취득세가 12% 되니까요... 이걸 이번에 따라한거 같은데요. 그럼 그주택을 2년이상 임대 해주면 그외세금 및 양도세가 낮다는건 왜 도입을 안할까요?? 국민을 개돼지로 여기는 민주당의 정책이 정말 웃김겨죠

조조조 정보력:630 친절도:614   07-12 16:45 공급 위주 정책이요? 그럼 지금 사람들이 길거리에서 텐트치고 사나요? 아무리 공급을 많이해도 투기에 이용됩니다. 투기심리 일어나면 또 오르는거고. 제가 집장만 전에 제일 스트레스 받는게 공급정책이었어요. 공급정책 나올 때마다 올랐어요. 과거 판교나, 수도권 노른자에 수요가 많다고 거기에 공급하니 다들 돈싸들고 별 짓들 많이 했습니다. 그 때 건설업체들은 투기심리 없으면 분양하기 어렸다고 분명 얘기했어요. 지방은 투기해도 안오르니 전국에서 돈싸들고 서울로 와요. 서울에 공급 많이 하면 투기꺼리만 많이 만들어주는거예요. 절대 안떨어져요. 남 부럽지 않은 집장만 한 지금은 내 자식들이 힘들게 집장만 하기를 원하지 않습니다. 그런데 사람들이 공산당 어쩌고 하는거보면 어이가 없네요. 집으로 투자하는 것은 집없는 사람과 자식세대에 피해를 주는 것입니다. 돈 있으면 주식으로 투자하세요. 주식으로 돈 벌었다고 주식 안하는 사람한테 피해주는 건 아니니까요. 신고:뻥 인간 추천:뻥 인간 추천:goldenball 추천:그림자_

날나리산적 정보력:4800 친절도:4266   07-12 17:42 다들 부동산이 올라서 안좋은가봅니다. 뭐.. 저도 .. 투자라고 해도 좋고 투기라고 해도 좋은데 재건축 지역에 2개정도 사놨습니다. 오르면 좋겠죠 아니 사실 좀 올랐습니다. 부동산.. 서울에 공급을 백만채 한다고 내릴까요 ? 말도 안되는 소리죠 까놓고 이야기해서 백만채가 아니라 200만 채가 공급되더라도 가격은 오릅니다. 경기도에 있는 사람들이 모두 대기자들인데 서울에 백만채 지으면 경기도의 집값은 떨어질지 모르겠지만 서울의 집값은 안내리죠 보유세를 올리는게 맞을겁니다. 그런데 보유세를 얼마나 올릴까요 ? 집가격이 오르는것만 큼 올려야 한다고 보는데 그건 힘들겠죠 아직 팔지도 않았는데 세금으로 내라고 하면 ..뭐.. 그래서저는 .. 2채이상의 집을 갖고 있는 사람들은 첫번째는 지금 가격으로 놔두고 두번째부터는 시세차액의 90% 까지 세금으로 몰리는게 좋다고 봅니다. 그러니까 만약 3채의 집을 갖고 있는 사람이 있다면 1.자기가 살집 하나를 정해서 그 하나는 보유세를 내고 2.보유세를 내는 집외의 집은 시세차액의 90%를 파는 시점에 세금으로 내게 하는거죠 그러니까 결론은 저는 보유세도 올리고 시세차액에 대한 세금도 올리자 입니다. 추천:그림자_

진트 정보력:1890 친절도:5007   07-12 17:58 유주택자는 공급정책이 효과 없다고 생각할꺼고, 무주택자는 기본적으로 공급정책이라도 펼쳐줘라 이거죠. 일반적으로 가격이 오르면 수요가 떨어집니다. 그러나 필수재인 집은 가격이 오른다고 수요가 떨어집니까? 집없이 살수 있나요? 집값이 오르면 전세 월세도 다오르죠. 다주택자를 막아놓는 정책을 펼쳤으면 이제 지속적인 공급정책이 있어야합니다.

Peter 정보력:300 친절도:110   07-12 21:23 Peter님이 이 게시물을 좋아합니다.

선과수 정보력:330 친절도:1297   07-12 21:26 선과수님이 이 게시물을 좋아합니다.

백두산장 정보력:1430 친절도:5267   07-12 22:06 미국 처럼만 땅이 넓었으면...

Anonymous 정보력:2030 친절도:3842   07-12 22:36 뭐 진보니 보수니 해도 부동산에 있어서는 위아더월드죠...

KZKZ 정보력:1760 친절도:3863   07-12 22:48 KZKZ님이 이 게시물을 좋아합니다.

섬돌이 정보력:590 친절도:447   07-12 23:26 섬돌이님이 이 게시물을 좋아합니다.

지나아빠 정보력:510 친절도:1021   07-13 00:33 지나아빠님이 이 게시물을 좋아합니다.

우리큰형 정보력:210 친절도:65   07-13 09:29 내용은 좋은데, 막판에 갑자기 왜 공산주의가 튀어나오는지,.

ssari(하얀목련) 정보력:3890 친절도:8115   07-13 10:52 아니 다들 자기들이 집사고 팔고 하다가 집값이 오른걸 왜 자꾸 정부탓만 하나요? 그냥 시장경제에요...수요가 많으니 집값이 오르는 거고...국민들 모두가 자기집 한채만 갖겠다고 생각하면 수요는 줄어들거고 그러면 자연스럽게 집값은 안정됩니다. 많은 분들이 정부믿고 집 안샀다가 지금 집값올라서 나만 손해봤다고 하시는데... 반대로 예전에 집샀다가 집값내렸으면 집주인들이 집값내려서 잘됐다고 할까요??? 왜 다른건 정부가 개입하지 말라고 하면서 집값에 대해서는 정부탓만 할까요? 올라도 정부탓...내려도 정부탓...아파트가격을 정부가 통제하는 것도 아니고...자기들이 욕심내서 집사는건데... 사실 저도 어머니 집이 재건축하면서 문재인정부들어 각종 부동산 대책으로 팔지도 못하고 증여도 못하고 세금만 오르고 있지만 어쩔 수 없다고 봅니다. 자세히는 말할 필요도 없지만 저도 몇년전 집팔고 다시 사야하는데 여러가지 사정때문에 못사고 있어요. 오히려 지금 정부의 각종 규제때문에 못사는 이유가 더 많지요. 하지만 어쩝니까.. 세금오르고 그것때문에 내가 손해보고 있지만...정부도 부동산 가격잡아보겠다고 하는거니까...그냥 두고 보는거지요. 그냥 시장상황에 따라 그런거니까요... 정부가 개입해서 규제를 하면 세금오른다고 그러고...모든 사람이 다 만족할 수 있을까요? 대책이 있으면 그에 따라 손해보는 사람도 있을거고 이득을 보는 사람도 있고요...이득보는 사람은 가만히 있을거고 손해보는 사람들만 불만 쏟아내겠지요. 공급을 늘리자고 말씀들 하시는데....공급 늘려서 서울근교에 신도시만들고 서울내에 그린벨트해제해서 아파트 대량공급하면 아파트값이 내려갈까요? 지금도 재건축, 재개발해서 새로 짓는 아파트들 분양가 책정할 때보면 실제 건축비(아파트원가)에 상관없이 주변 아파트 시세에 따라 분양가가 정해집니다. 공급 늘려봐야 이 기회에 서울쪽에 내집마련해보자하는 마음으로 지방에 있는 분들도 다 몰려들겁니다. 30년 전만해도 양재에서 조금만 나가면 논밭이었고 일산도 논밭이었어요. 지금은 양재는 번화가가 됐고 일산외곽으로도 더 많은 신도시가 생겼죠..자꾸 서울만 커지고 있어요. 그런다고 집값이 내려가는 것도 아니고 점점 오르기만 하죠.. 지방에 있던 사람들이 서울로 자꾸 몰려드니까요. 물론 일정정도의 공급은 늘려야겠지만 서울에서는 공급늘려봐야 큰 효과 없다고 봅니다. 추천:그림자_

쫀치 정보력:530 친절도:407   07-13 10:57 쫀치님이 이 게시물을 좋아합니다.

쫀치 정보력:530 친절도:407   07-13 11:28 요즘 분위기 보면 다주택자가 마치 범죄자라도 되는양 몰아 세우는데, 주택임대 사업자가 나쁜건가요? 서울시 주택보급율 100% 해서 모든 사람이 자기집을 가져야 하는건가요? 전재산이 십억인 사람도 집하나 가져야 하고 천만원인 사람도 집한채 가져야 한다면 천만원짜리 집은 어떤집이여야 합니까? 주택임대사업은 주택을 구매할수 없는 사람에게는 적당한 가격에 임대 공급해줄수 있는 좋은 목적도 있는거구요. 집값이 오르는 문제와 집없는 사람들이 주택을 구매할수 없는 상황. 이 두가지 주제가 뭉뚱거려서 이야기 되는 바람에 잘못된 해결책이 제시되는것 같습니다. 집값이 오르는 문제는 양도세율을 올리고 기간을 충분히 길게하면 됩니다. 양도세 1년, 2년으로 묶어봤자 2년만 지나면 집값 오른걸로 충당이 될텐데 그냥 버티고 말지 뭐하러 팝니까 7년, 10년으로 묶고 90%로 올리면 집값 올라봤자 내손에 남는거 없으니 올릴일도 없습니다. 다주택자 뿐만 아니라 일주택자도 모두 양도세로 묶으면 집값 올릴일도 없겠죠. 나는 일주택자니까 집값올라서 차익 얻어도 되고 너는 다주택자니까 차익 생기면 안된다는건 형평성에도 어긋나고 그렇게 해서는 집값상승을 막을수 없죠. 지금 종부세니 뭐니 하는건 집값안정화 보다는 증세의 목적 이라고 봅니다. 집의 공급문제를 이야기 하자면 신규공급 확대도 있지만 임대료 상승을 더 어렵게 만드는게 방법일겁니다. 지금도 임대료 상승분을 제한하고 있으나 더 촘촘하고 어렵게 만들어서 임차인의 부담을 줄여야 된다고 봅니다

슈렉 정보력:810 친절도:1216   07-13 18:15 전세자금, 주택구매자금 대출로 이뤄진 유동성입니다. 대출 이자놀이로 은행만 돈벌고 전세금기반에 갭투기로 돈벌고 신혼+청년층 공공임대 늘리고 전세자금, 주택구매자금 조이면 안정될거에요

나침반 정보력:890 친절도:577   07-14 02:32 나침반님이 이 게시물을 좋아합니다.