서울에 집을 산다면 20평, 30평, 40평 어느 평수가 좋을까요?    글쓴이:레오 , Hit : 4954

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서울에 집 하나는 있어야 한다는 아내의 말에 힘들겠지만 구매를 고려하고 있습니다. 아파트 20평과 30평 중에서는 30평이 좋은 것 같고 30평과 40평을 비교해 보니 상대적으로 가격 차이가 얼마 나지 않는 것 같은데 부동산 전문가님께 문의 드립니다. 30평이 매수자가 많아 나중에 팔기 좋을 것 같은데 저는 40평이 가격차가 안난다면 더 좋을 것 같다는 생각이 드네요. 전문가님들은 어떤 생각을 가지고 계시는지 궁금합니다.   추천:액션순대님이 게시물을 좋아합니다.

레오 즐겁고 신나는 공간으로 만들어 보고 싶습니다. 정보력:1190 친절도:1428

노얀 정보력:5560 친절도:5062   12-18 09:59 가격차가 안나는 걸 보니 강남 요지는 아닌가 봅니다. 그렇다면 재건축 가능성이 없는 한, 무조건 30평대지요. 40평대는 관리비가 부담이 되어서 오히려 가격 역전이 된다고 하네요. 추천:battle28

이우열 정보력:26020 친절도:20190   12-18 10:00 저라면 큰거 ㅎㅎ 가격차이 안난다면 더욱 더 큰거.. 점점 대형평수가 인기 많아 질거에요

솔 정보력:11440 친절도:3082   12-18 10:03 주변에 들어보면 부인의 말을 들은 사람들이 나중에 더 이익이 많더라구요 추천:섬돌이 추천:짧은눈썹

hOOn! 정보력:2180 친절도:1051   12-18 10:05 모바일- 직접 거주하실 게 아니라면 20평대 2채는 어떠세요? 월세는 잘 나갈 거예요.

이우열 정보력:26020 친절도:20190   12-18 10:09 큰집에 살기 싫은 사람이 어디 있나요 ? 다들 큰집에 살고 싶어하죠 ㅎㅎ 근데 비싸니깐 작은집에 사는거죠 예전에 저 살던집이 16평이었습니다. 4식구가 잘 살았었죠 그러더니 어느순간 21평 25평이 대세가 되더니 요즘은 32,34평이 대세인 시대죠 조만간 40평대가 대세인 시대가 올거라고 생각하는 겁니다. 작은 집이 인기좋다? 라는 말은 돈은 없는 위치 좋은 지역에 살고 싶으니 작은 집이 큰집 대비 좀 싸니깐 인기가 좋은거죠 아무래도 세도 잘 나가고.. 그러다보니 매매가도 잘 안떨어지죠. 실수요자층이 많으니 하지만 실거주 목적으로 오래 가지고 있을거라면 저 같으면 되도록 큰집이 좋다고 생각합니다. 최근 트렌드를 보면 점점 서울을 벗어나 같은 값이면 더 큰집 혹은 단독주택으로 가겠다는 사람들도 많아지고 있다고 봅니다. 언제가 될지 모르겠으나 여유 있으면 큰집에 살고 싶은게 당연한 이치입니다. 추천:서누아빠 추천:▶곰돌이™◀ 추천:투데이

ssari(하얀목련) 정보력:3890 친절도:8115   12-18 10:22 실거주면 40평대.. 투자목적이면 30평대...

하늘둥이 정보력:7130 친절도:11568   12-18 10:34 전용면적 85제곱미터(일반적으로 32~33평형대 아파트) 미만요~ (소득공제등에 유리합니다)

Baldor 정보력:2720 친절도:6413   12-18 11:06 모바일- 투자목적이라면 20,30 평형이 일반적이겠습니다만. 대상지역과 기대수요층에 따라 선택이 갈릴거 같습니다. 통상적으로 초중 학군의 20-30대 직장인이 주수요층이면 20평형대 선호도가 높은거 같습니다. 1자녀 세대가 생각보다 많더군요

푸하하 정보력:1970 친절도:1969   12-18 11:13 저도 식구가 많아서 대형을 노리고 있긴한데... 아무래도 수요가 한정되어 있는지라 나중에 환금성을 생각하면 선듯 결정을 내리기가 쉽지 않더라구요. 저라면 30평대 사고 전세 준 다음에 대형 평수에 전세를 사는 것으로 진행하는게 어떨까 싶습니다. 결국 나중에 애들 분가하고 나면 그렇게 큰 평수는 필요 없을 것 같아서요. 대형을 구매 하는 것을 고려하신다면 구매 하시기 전에 해당 지역에 대형 아파트 비율이 얼마나 될지도 확인하시는 것을 추천 드립니다. 경기도 수지 같은 경우는 대형 평수로만 구성되어 있어서 수요를 충족 시키기가 쉽지 않은 반면에, 대형 평수가 드문 지역 같은 경우는 나중에 매매하기 더 편할꺼거든요.

뫼오로시(맹추) 정보력:69220 친절도:25392   12-18 11:17 30평대 사는 4인 가족은 늘 40평대 가고 싶어 합니다. 비싸고 관리비 부담스러우니 체념하고 사는 거지... 4인가족이고 가격차이 안나고 실거주 목적이라면 40평대 추천합니다... 투자 목적이면 20평대로...

jurit 정보력:2150 친절도:1080   12-18 11:27 미래경제뭐 이런거 연구하는 사람들이 한말중에 현제 아파트분양시장은 20-30평만 분양한다. 앞으로 큰평수를 분양하지 않기에 경제성장이 되면 분명히 큰평수를 원하는 사람이 늘어날수 있고 그때가면 당연히 큰평수도 인기가 있을수 있다라고 말함/ 핵가족화되면서 가족간의 사생활보장등 개인공간등을 고려해보면 큰평수가 메리트가 없는것은 아닙니다. 가족간에 모여살수 있는 규모는 최소40평은 되어야 편하게 살수 있다고 보여지니 최근분양한것중 40평대가 있으시면 40평추천해봅니다

St.Hun 정보력:10680 친절도:15219   12-18 12:13 저도 투자면 20평 1표 드립니다.

살짜쿵피뎅이 정보력:930 친절도:5482   12-18 12:58 이미 질문에 답이 나온것일수도 있네요.. 30평대와 40평대 가격차이가 얼마 안나는데서 이미 이유가 나왔다고 봅니다만.. 크면 그에 따른 관리비, 세금 문제와, 나중에 되팔기 어렵다는 점.. 등등.. 이 반영되었다고 봐야죠 (사람들의 수요와 선호도를 반영한게 가격이죠..)

피피 정보력:280 친절도:838   12-18 13:26 한분이 살면 40평대는 필요없는데요 두분만 되도 40평대 추천드립니다. 40평대가 꽤 크더라구요 이쪽 끝방에서 저쪽 끝방 부를려면 전화하는게 더 빠르더군요 즉 개인 사생활 보장됩니다. 보장 받아서 뭐하냐구요? 왜 있잖아요 막 혼자 있고 싶을때...

kingOFspeed 정보력:2190 친절도:5326   12-18 13:36 돈이 없어서 글치 큰집이 좋죠. 개인 사정에 따라 하시면 될듯하네요.

땡글땡글 정보력:320 친절도:950   12-18 15:30 실거주 목적이냐 환금성을 노리느냐에 따라 선택하시면 됩니다. 실거주목적이면 대형평수도 좋습니다. 단 매매하기는 쉽지 않으니 참고바랍니다. 3년정도 살고 매매차익을 얻어 다른데로 가실거면 30평이 좋습니다.

동쪽의돌 정보력:740 친절도:1395   12-18 17:47 4인가족 31평대에서 46평으로 이사온지 10개월쯤 됩니다. 분당 비역세권이라 가격차이가 생각보다 적어서 마눌님 의사존중 차원에서 옮겼습니다. 재산세 조금 더 나오고, 관리비 조금 더 나오지만 삶의 질(?)을 생각하면 추천합니다. 수납공간과 동선의 여유가 생각보다 삶을 풍요롭게 합니다. 관리비는 지난번 아파트의 장기수선충담금이 비싸서 사실 지금과 별차이 없습니다. (이건 복불복이고, 기본적으로는 조금 더 비싸겠죠) 방하나 더생기고 애들방 크기가 커지는건 굉장한 메리트 입니다.

nJoy락 정보력:1260 친절도:2521   12-19 00:21 32~3평형(108㎡ ; 분양면적 기준, 전용면적×)과 38~9평형(127㎡)은 차이가 큽니다. 마찬가지로 44~5평형(145㎡)은 또 차이가 나죠. 38~9평형부터는 방이 4개인 구조가 상당 수 있습니다.

옹구요 정보력:3030 친절도:9408   12-19 09:21 40평대 생각보다 관리비 얼마 안나옵니다. 특히 대단지로 가면 기본관리비 이런게 저렴해서 20평 대비 두배가 나온다던지 이런게 아니더군요 나중에 팔때 잘 안팔리고 이런 문제는 있겠지만 관리비 때문에 30평대 40평대 고민은 안해도 됩니다.

액션순대 정보력:580 친절도:1465   12-19 19:29 액션순대님이 이 게시물을 좋아합니다.