법인전세 안전할까요???-m    글쓴이:고구마 , Hit : 1678

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매번 투피에서 지식의 바다를 경험하고있습니다. 다음에 법인전세에 관련되 내용이 나오네요. 제가아는 상식은 법인전세는 법인이 국세가 많이 밀리면 국세기본법에의거 국세가 1순위이기때문에 한방에 훅 간다고 절대 들어가면 않된다고 알고있습니다. 링크된 글의 내용은 나름 안전하다는 내용 같아서요... 그리고 법인전세는 전세보증이 않된다고 하던데요. 어떤가요? 답변에 미리 감사드립니다. 꾸벅!

고구마 회원님의 소개글이 없습니다. 정보력:3100 친절도:6816

d나는나b 정보력:2300 친절도:918   03-11 07:56 상황은 많이 다른것 같지만 저같은 경우 법인전세를 들어갔었고 그 매물이 위탁이 되어있던 상태에서 회사가 부도나면서 매물은 경매에... 결국 전세를 날린적이있습니다. 말씀드렸듯 상황은 많이 다른것 같지만 많이 알아 보시고 들어가세요~

북극곰파카 정보력:1320 친절도:4543   03-11 07:57 모바일- 해당집으로 근저당이 없으면 확정일자 신고로 우선권이 획득되십니다. 전세보증은 보증공사 통해서 설정하시면 됩니다.

즐스 정보력:2410 친절도:8708   03-11 08:23 모바일- 한방에 훅가지요.

투데이 정보력:2020850 친절도:202252   03-11 09:10 일반적으로 말하긴 어렵고.. 말씀하신것처럼 국세 우선.. 그리고 임금 우선 입니다. 그 후로 들어온다고 생각하면 위험순위가 많지만 이건 너무 심한거고 그럼 삼성전자에서 내는 물건도 위험할까 생각해보면 오버인가 감안하면 회사의 경영상황 파악해서 들어가면 괜찮을 있어요.

띵요~ 정보력:6690 친절도:3371   03-11 11:10 문의하신 내용은 국세기본법 상의 국세와 채권간의 우선순위 다툼에 대한 것으로 법인의 국세에 대한 법정기일(신고일 또는 고지서발송일) 전에 대항요건(주택의 경우에는 주민등록과 확정일자, 상가건물의 경우에는 사업자등록과 확정일자)을 갖춘 경우에는 법인재산 매각금액으로 국세 징수 시 그 확정일자를 갖춘 임대차계약서 상의 보증금은 국세보다 우선변제된다고 되있고, 등기되지 않은 전세금도 이 규정에 따라 우선변제 받을 수 있습니다. 그러나 해당 국세가 상속세, 증여세 또는 종부세인 경우에는 우선변제 받을 수 없습니다.

살짜쿵피뎅이 정보력:930 친절도:5482   03-11 11:30 세금우선 변제부분은 법인이나 개인이나 같은것으로 알고 있습니다. 다만, 해당 법인이 문제가 발생해서 사라질 경우 등은 개인이 아니라서 문제 해결이 더 어려울 것으로 생각됩니다. 저도 전세 집구할때.. 회사물량은 무조건 피하고 봅니다. 개인대 법인으로 법적 소송이 발생하면 피해는 늘 개인이 보게 되어있어서

smeny 정보력:1010 친절도:448   03-11 20:42 책에서 봤는데 대표이사에게 연대보증을 해놓으면 전세금을 받을수 있다고 하더라구요