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- File #1 : A4AD79F3_BB18_4D21_B90A_805C514D37DF.jpeg(319.8 KB), Download : 84 |
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주택공급이라는 입장에서 보면 토지는 중간재이고, 주택은 최종상품이니 최종상품의 가격이 오르면 중간재 가격은 그 이후로 올라갈수밖에 없는데... 지금은 투자를 하려면, 중간재인 주택건축이 가능한 토지에 토자하는게 정답일듯합니다. 예전 해운대 인근의 토지를 매매예약 형태로 계약을 했는데, 벌써 1년 4개월 전인데 당시에 기록한 자료들이 있습니다. 그때 인근 토지들을 도로 접면 상태, 용도, 면적 별로 구분해서 정리해놨는데 최근들어서 해운대 아파트값이 오른걸 보고 실거래 매매 자료들과, 부동산에 올라와 있는 매물들을 예전 실거래 자료와 매물자료와 비교를 해봤습니다. 확실하게 올랐네요.... 당시에 이면은 900 1000 1200 정도했었는데 지금은 이면도 1700으로 거의 2배 가까이 올랐네요... 기존 도로변에 평당 3,000만원에 매매 나온게 있는데 , 지금은 매물이 들어가버렸네요.. 지금 시세대로라면 대로변 토지라면 3,000-3,500만원 이상은 충분히 나오겠네요... 매수가 대비하면 못해도 2.5배 이상은 올랐을 듯 김치국 마시는 중..... 벌컥 벌컥! 추천:수우 |
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