금융 자문 구합니다. -m    글쓴이:까망미루 , Hit : 892

이번에 어찌어찌 해서 아파트 청약을 통해 집을 처음으로 구매했습니다. (입주는 26년 하반기) 내년부터 중도금/대출금을 갚기 위한 생활이 시작될텐데, 현재 넣고 있는 irp(불입액900, 변동이긴 하나 수익중)을 유지하는 것과 이를 미뤄두고 대출금을 상환하는 것 중 어느 것이 유리한지 잘 모르겠네요. 20년 가까이 빚 없는 생활을 한 터라 빚 생기는 것에 대한 부담이 좀 있긴 합니다. 그리고, 개인저축 보험(4% 확정 최저금리)을 담보로 돈을 빌려(5.5%이자) 중도금을 납부 하는 것이 이득인가요?  (중도금 예상 금리는 5% 내외)

까망미루 세계최초(?)자동평형 원심분리기 이제 천칭은 가랏~! 관심있는분은 쪽지로.. 투피인이 구매하시면 5% 깎아드립니다... 정보력:1760 친절도:1288

빨강망치 정보력:14820 친절도:9094   12-21 12:34 IRP는 55세 이전까지 못빼는걸로 알고 있는데... 개인연금저축은 자택구입시 가능 하고요

leepaul 정보력:430 친절도:421   12-21 13:30 저축보험은 해지시 환급율을 고려하여 판단하셔야 할 것 같습니다. 확정금리 4%면 작년 정도에 가입하셨을 수도 있을 것 같은데 지금 해약하면 환급율이 100% 미만일 것 같습니다. 약관대출 받으시는 것이 유리할 것 같습니다.

inter 정보력:1540 친절도:4538   12-21 13:32 금융은 잘 모르지만 저라면 대출금 상환하는 걸 우선할 것 같읍니다.

ssari(하얀목련) 정보력:3890 친절도:8115   12-21 14:52 IRP도 주택구매시에는 해지가 가능한데...문제는 그동안 받은 혜택(연말정산등)을 다 세금으로 토해냅니다. 아..해지가 아니라 유예군요. 근데 저라면 연말정산이나 과세이연효과등 혜택이 크니 크게 어렵지 않으면 유지할 듯합니다. 주택구입시 대출은 누구나 다 합니다. 금수저가 아닌이상...감당가능한 대출은 동기부여도 되구요. 개인저축보험담보대출이 중도금만큼 나올지 생각해보셔야할 거 같고.. 중도금은 한꺼번에 내는게 아니라 몇개월에 한번씩 여러번에 걸쳐서 내는데 저축보험담보대출이 여러번에 걸쳐서 받을 수 있나요? 청약당첨되셨으면 중도금도 집단대출로 가능할텐데 오히려 그쪽을 알아보시는게 나을듯합니다. 보통 집단대출은 금리도 일반 대출보다 저렴하더군요.