길게 썼다가 하도 두서가 없어서 일단 폭파... 





그런 와중에 꼭 한번 하고 싶은 얘기를 다시..... 









왜 부동산 가지고 다들 난리일까요?





그에 앞서

제가 싫어하는 속담이 두가지가 있습니다. 





'가는말이 고와야 오는말이 곱다.' 

아니요... 가는말이 고우면 사람을 우습게 봅니다. 그렇다고 막 쌍욕하고 제압하고 그런게 아니라 어정쩡 두리뭉실 좋은게 좋은거...등등 우유부단함에 대한 반론 입니다. 





'티끌모아 태산' 

아니오... 티끌 모아봐야 티끌이에요... 좀 많은 티끌

자본주의 라는 것이 노동에 대한 부가가치로 부를 창출하는데는 한계가 뻔히 있고

자본에 의한 부가가치가 훨신 더 크죠. 이를 부정하면 진짜 빨갱이가 되는 것이고요... 



그런데 말입니다... 자본에 의한 부가가치.. 즉 돈이 돈을 버는 구조에서 가장 구찌가 작은게 부동산, 주택 입니다. 

진입장벽이 그나마 가장 난죠...



그외에는 온 국민이 어디 딱히 투자할 곳이 없어요... 



통상 투자라 하면, 아파트 하나 사서 월세 받을까? 아파트, 오피스텔 분양 받아서 전매만 해도 얼마여...

어디 상가 분양을 받아볼까?? 이 생각 부터 드는게 

다른 투자처에 대해서는 잘 알지도 못하고 너무 낫설거든요... 소액으로 그나마 가능한게 주식시장인데... 

기업에 투자해서 기업 자본을 늘리고 기업은 그돈으로 역시 투자, 개발 해서 주주와 같이 잘먹고 잘산다는

긍정적인 선순환 보다는... 맨날 작전주, 테마주들 얘기 뿐이고... 

거기에 혹해서 얼마 날렸다는 사람들만 천지고.... 







왜일까... 왜 부동산이 만만해서 부동산에만 자본이 모일까...... 

근본적으로 고민을 해 봤습니다. 





앞서 언급한 주식을 포함한 다른 투자처들.... 개인의 입장에서 투자(내가하면 투자 너님이 하면 투기...이런거 말고 자산 관리 측면에서의 진정한 투자)할 만한 곳들이 없어요... 그래도 가장 만만해 보이는게 주식인데도 말이죠.. 

건전한 의미에서의 주식이 아닌 기업에의 투자를 망설이는 이유는 멀까... 





우리나라 기업들.... 맨날 갑질이 문제 되는게... 

갑질 안당할만한 기술력있는 중견기업들은 이미 잘먹고 잘살고 있어요...하지만 그런데가 많지 않아요..

산업 전반에 걸쳐서 인건비 따먹기 and 신규 투자리스크는 너 을님이 다 떠안고... 식의 저부가가치 산업구조가 대부분 입니다. 

삼성 반도체가 아무리 잘나간다 한들... 그거 만드는 기계는 대부분 수입이에요... 

거 원천 기술가지고 있는 갸들은 삼성하고 중국하고 메모리 가격 가지고 박터지게 싸운다 한들 왼쪽 호주머니에 돈들어오나

오른쪽 호주머니에 돈들어오나 상관이 없지요.... 

성숙한 기업이 별로 없으니 주식시장에 돈이 안몰리는 것이 당연하지요... 

(머.. 그렇다고 다른 선진국들 주식시장은 크게 다른것도 없는거 같지만...) 





고성장에 따른 실용학문 위주로 몇십년 해서 잘 먹고 잘 살다가, 90년대 중국이 치고 올라올때 

미리미리 준비했더라면 한 30년 즈음 지난 지금... 그래도 뭔가 좀 더 나아지지 않았을까... 하는 생각에 아쉬움이 많습니다. 



너무 눈앞의 달콤함에 취해서만 달려온 것이 아닌가 싶어요... 







지금 각 대학이나 연구소, 연구기관, 기업의 R&D.... 

어디든 수장의 임기내, 아니면 회계년도 내 실적 없으면 예산 같은거 떨어지지도 않아요.. 

그런데 무슨 기초과학을 연구합니까?? 거 연구원들도 기초학문 연구하는 것 가지고도 쫌 먹고 살만해야 하나 둘씩 미래의 

먹거리들을 찾아 나가야 할텐데.... 



국내 남아 있는 제조업 중 상당수는 

원천기술은 없으나 재가공 기술은 쪼매 있음... 큰돈은 못범

인건비따먹기 시장에 중국, 동남아에서 저가 공세 하기에는 물류, 운송, 유통기한 등 고려시 굳이 한국시장이 그들에게 매력없음

이도저도 아니어서 서서히 죽어가고 있음. 



이정도 밖에 없다 보여요.. 물론 국내에서 선도하는 분야도 있겠죠.. 하지만 얼마나 될까요? 









근데... 기초 과학분야도 이정도 인데... 무에서 유를 창조하는 예술, 문학, 미술은?? 

그나마 최근 k팝이 전세계적으로 뜨고 있긴 하지만... 예술은 거 배가 불러야 사람들이 호주머니를 열기에 되도 않는다고요? 

아니요... 시장이 변화하고 있을 뿐... 여러 방면에서 아직까지 이러한 예술 분야에서는 아직 한참 멀었다 봅니다. 





부동산에서 시작해서 이게 뭔얘기야...ㅋㅋㅋㅋ 



결국 부동산 말고도, 개인이 투자해서 돈벌만한 다른곳이 절대적으로 부족하다는 겁니다... 





투자할 곳이 없는것 같기도 하고... 당장 호주머니에 돈이 없으니 부동산으로 한탕 하려는 거 같기도 하고..

나님이 살 집한칸 마련하는게 현실적으로 너무 어려운 이유도 있고...

답은 모르겠어요....