재개발 매매 관련하여 복잡한 일이 생겼는데 혹 상담 가능하신 투피 분이 있을까요?   
 글쓴이:EYEblue
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아버지가 소유하고 계신 곳이 조합 창립총회도 하고 인가신청을 넣었다는데 



동의는 하신 상태이고 매매 관련하여 좀 복잡한 케이스가 생겨서



매수자 분의 입주권 가능 여부와 경우의 수를 좀 따져봐야 하는 일이 생겼는데 

 

투피에 재개발 관련하여 전문가 분 계시면 좀 상담을 받고자 합니다. 



ㅠ..ㅠ (아~ 머리 아픈 일 없이 굴러갔음 좋겠는데 자꾸 주변 분들에게 휘말리셔서)


  EYEblue
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07-08 15:47
 		일단 조합신청을 했으면 소유하고 있는 사람에게 분양권이 있고요 매매하였을 경우에도 매수인에게 분양권도 넘어 갑니다.
그런데 지금 조합을 설립하고 있는 경우라면 지금 매매를 하신다면 손해를 보실수도 있습니다.
일단 위치와 재개발의 사업성을 봐야 하는데 보통 서울시라면 지금 팔지 말고 조합 설립후 파시는게 매매가를 좀더 올릴수 있습니다.

자세한 사항을 알아야 하지만 일단은 재개발 지역에서 조합설립 서류가 들어간 상태에서의 매매는 손해를 보실수도 있습니다.
중간쯤
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07-08 18:03
 		총회도 하고 인가 신청을 할 정도면 조합 사무실이 있겠죠?
재개발 사항에 따라 조금씩 다를 수 있기 때문에,
조합 사무실에 연락을 해보셔야 할 사항으로 보입니다.

별 다른 이슈가 없는 곳이라면 조합 사무실에서 잘 상담을 받아줄 것입니다.
그런 일을 하는 것이 조합 사무실입니다~
ssari(하얀목련)
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07-09 10:41
 		어머니집 재건축과정을 경험해본 걸로는 위치에 따라 다르겠지만...
현금청산이 제일 손해봅니다...
매매도 지금 추진하는 경우라면 더 오를 가능성이 매우 높습니다. 물론 이것도 입지조건에 따라 다릅니다만..
가장 많이 오를 때는 관리처분해서 이주할 때고요...
주변에서도 관리처분전에 추가분담금때문에 미리 파신 분들은 지금 땅을 치며 후회하더군요...

재개발 주변 아파트 시세를 보면 완공후 아파트시세가 보일겁니다. 신축아파트라서 아마 완공후에는 주변 아파트보다 더 비쌀 가능성이 높고요..완공때까지 버틸 수 있으면 버티시는게 제일 이득입니다.

공동명의에 의한 입주권 갯수는 위에 분들이 설명해주셨으니 따로 알아보셔야할겁니다. 근데 웬만큼 큰 집이 아니면 보통 1개더군요...