결국 김현미 장관이 경질되네요    글쓴이:쫑 , Hit : 2434

문재인 대통령은 오늘(4일) 부동산 정책 수장을 맡아온 김현미 국토교통부 장관을 교체하는 등 4개 부처에 대한 개각을 단행했습니다. 윤석열 검찰총장과 극한 갈등을 빚고 있는 추미애 법무부 장관은 이번 개각 대상에서 제외됐습니다. 문 대통령은 지난 2017년 문재인 정부 출범부터 3년 반 동안 국토부를 이끌어온 '원년 멤버' 김현미 장관을 교체하고, 후임에 변창흠 한국토지주택공사(LH) 사장을 내정했습니다. 변창흠 LH사장은 교수 출신이던데. 교수 출신들이 행정업무를 많이 하네요. 박원순시장님 자문단 출신이던데 잘 하려나 모르겠네요.  딴동네 부동산 포럼은 집값 더 오르게 생겼다고 난리던데   추천:웅이~(º㉦º)

쫑 인생은 운칠기삼 내가 잘나서가 아니라 운이 좋았을 뿐 항상 겸손하게 정보력:7790 친절도:11607

처버 정보력:1500 친절도:2436   12-04 14:26 집값 상승을 못잡는건 분명 정책실패의 원인이 한몫을 하고 있다고 생각은 합니다만... 그게 꼭 이번 정권 또는 이전 정권에 문제가 있다고 보긴 어렵지 않나요? 뜬금없이 무슨 이유도 없이 집값이 폭등하리란 예상을 누가... 어떻게... 추천:배움가드

진트 정보력:1890 친절도:5008   12-04 14:32 저 분이 어떤 성향인지 모르겠지만 박원순 시장은 임기내내 주택 충분하다고 늘 얘기해왔었는데 저 내정자도 같은 견해를 가지고 있는지 모르겠네요.

aindark 정보력:8930 친절도:8123   12-04 14:42 집값이 잡힐까요? 지금처럼 여기저기 물꼬 터놓고 잡으려면 절대 안잡힌다고 봅니다. 근본적으로 자금으로 무장한 사람들이 조장하고 추종하는 사람들이 알게 모르게 뒤따르는 모양세 인데... 자기 자본이 깍이는걸 원치 않으니 기본적으로 틀어막으려 들고 세금 뚜드려대는걸 극한으로 싫어하는데 여론이 멀쩡할리 없고... 재개발이다 머다... 호재다 머다... 중요한건 돈있고 정보력 있는 사람이 여기가 호제라하고 추종세력이 뒤따르고 돈쫒아 다니는 불나방이 기름을 부어 버리면 투기지역이 아니던 곳도 투기지역으로 바뀌는건 한순간인데.... 부동산관련해서 근본적으로 전국민을 상대로 욕을 바가지로 쳐먹고 탄핵소리 들을지라도 전국토를 대상으로 투기불가지역으로 지정하고 모든 지역에 일정금액 이상 세금 뚜드려 맞게 만들어야 한다고 봅니다. 투기지역 지정 이딴거 필요없고 모든 부동산에 대해 투기 금지로 자산에 대해서 만큼은 무조건 제한을 가해야 하고 건설 업계도 분양 원가 공개와 기술 및 자재 공개 해서 부동산관련해서 무슨짓을 해도 일정이상의 수익이 안나도록 만들어야 한다고 봅니다. 거기서 부동산에서 멈춘 자금이 다른곳으로 흘러가 건전(?) 한 투자와 흐름이 나타나야 이나라 부동산이 제자리 잡을거라고 봅니다. 이미 올라버린 가격 내가 산금액이 있는데 부동산을 바로 잡는다는 의미가 현재 부동산 가격이 현재 가격보다 떨어지길 바란다? 내 자산이 내돈이 마이너스 나는 꼴을 가만히 지켜본다.? 머 그게 돈많은 사람들에 한한 얘기 일까요? 절대 네버... 일정 비율 이상 거래 금액이 하락하면 그에 합당하는 세금의 감면과 같은 보상이 없으면 절대 부동산 가격하락은 없을거라고 봅니ㅏㄷ. 그마저도 세금 감면 보다 내 부동산의 상승으로 자산의 상승을 원하지 절대 세금 감면등에 의한 소득을 원하지 않을겁니다. 자금을 가진자... 부를 가진자가 조장하고 추종자가 따르고 자신의 부의 가치를 모르는자가 불나방이 되어 불쏘시게가 되는 상황에선 절대적인 악한 정책 아니면 어렵다고 봅니다. 더군다나 이걸 몇년안에 바로 잡겠다? 에이.... 장난이 심한거죠... 절대 못바꿀 법안으로 모든 부동산 상승을 억제 시키고 부동산에 의한 막대한 부를 축적할수 없게 만들어도 10년이 지나도 불가능할겁니다. 부의 축적 특히 단기간에 막대한 자산의 증가를 목적으로 한다면 틈만 보이면 바로 역공 준비할 사람들이라... 전 절대 불가능하다고 봅니ㅏㄷ. 서울을 버리고 각종 주요 산업 구조가 신도시로 이동하고 신도시는 손해는 없지만 극한 자산 증가가 불가능한 상황을 만들지 않는이상 서울이란 공간에서 부동산의 장난질은 멈추지 안을겁니다. 사람들이 자신의 부동산의 가치가 현금화 하고 대출등에 의한 자산 장난질에 활용되지 못한다는걸 인식하고 자신의 부동산이 자신의 눈에 안보이는 자산의 가치를 높여줄지언정 자신이 가지는 실질적 현금 자산이 높아지는게 아니라는걸 인식하지 않는이상 절대 불가능하다고 봅니다. 자신의 거주 환경이 자신의부동산의 가치가 자신의 가치를 증명하듯이 살면서 그사람들에게 부동산의가치를 떨어지는걸 가만히 지켜보라... 흠..... 헌법과 자본주의라는 틀에서는 부동산의 막대한 부의 상승을 목격한 다수의 사람들과 그걸 바라보며 불나방이 되어버린 일반인들로 인해 그 누가 나타나고 자리 잡더라도 불가능하지 않을가 싶네요.... 마지막으로 전 개인적으로 부동산 바로 잡는다거나 집값을 떨어뜨리기 목적이라면 욕을 먹을지라도 법망내에서 철저하게 모든걸 틀어막아야 한다고 봅니다. 머 지금이 그런 상황인지는 모르겠으나 전 개인적으로 적극적 노력이라기 보단 욕먹지 않으정도의 적정수위 조절만 한다고 보여지고 있어 절대 불가능하다고 봅니다. 암튼 그래요... 추천:노란잠수함 추천:kspark 추천:신지유하 추천:망고의유혹 추천:knight 추천:혜나혜성아빠 추천:sticker 추천:의천장무기 추천:웅이~(º㉦º)

니익네임 정보력:1600 친절도:4731   12-04 14:50 여가부도 같이 교체 되었네요 ... 답답한 사람들 교체 되어서 좋은데 바뀐사람들도 똑같으면 .... 이거 완전 나가리인데 ㅜㅜ 추천:웅이~(º㉦º)

딸바보님 정보력:1360 친절도:8275   12-04 14:52 모바일- 오른건 안내려오죠. 서울은 수요가 많으니까요.

sosaezi 정보력:7460 친절도:14071   12-04 14:53 모바일- 머.. 발상의 기저가 같다면 누가 되든 특별한 변화는 기대하기 어렵다고 봅니다. 그간 장관과 산하 기관장의 교감이 없던거도 아니고...

vendetta 정보력:6860 친절도:36650   12-04 14:56 언론과 부동산 커뮤니티들에서는 내려가면 내려간다고 난리, 올라가면 올라간다고 난리. 집값은 집주인 세입자 입장차, 지역차가 워낙 심해서 적정 절충점이라는게 그리 없는 것 같습니다.

준태사랑 정보력:1790 친절도:1279   12-04 15:28 지금은 대한민국이 집단 최면에 걸린것 같아요 ... 문재인 초기 다주택자를 겨냥한 정책이 서울 집구매를 자극을 했고 (똘똘한 한채 심리조장) 지금은 패닉바잉이란 단어로 집구매를 서둘러야 한다는 심리를 자극해 지방도 올려 버리고 있죠.. 진짜 걱정됩니다. 개인적으로 집 구매 규제는 풀어주고 (대출 취등록세) 보유와 양도는 무겁게 규제를 해야 한다고 생각합니다. 모두가 쉽게 집을 살수 있고 대신에 남는 불로소득은 고스란히 세금으로 ... 그러면 집값은 안정화가 된다고 봅니다. 개인 선택의 몫이니깐요

즐스 정보력:2410 친절도:8708   12-04 15:34 이번 개각을 보아하니 문정부에서 여론은.. 이번생애에서는 틀렸구나 하고 포기한듯 싶네요.

나는야! 패들러 정보력:0 친절도:   12-04 15:34 모바일- 어떤정책으로도 못잡는다고 생각합니다 집값을 잡야야ㅜ한다면서도 내짒값은 올라야 된다고 생각하는 사람의 대다수인데 어떻게 집값이 잡히나여? 추천:이가 추천:vendetta 추천:yoco 추천:처버 추천:leedra(아자씨) 추천:신지유하 추천:망고의유혹 추천:불날개 추천:sticker

돌덩이 정보력:2320 친절도:4031   12-04 15:34 집 가진 사람들이 집값 떨어지면 어마어마한 반발을 하기 때문에 집값 잡는 것은 거의 불가능하다고 봅니다. 그래서 집값 떨어지는 정책은 함부로 하지도 못하고 공급만 늘린다거나 하는 변죽만 울리고 있죠. 추천:이가 추천:신지유하 추천:오늘

훌륭한라면 정보력:2080 친절도:4258   12-04 15:41 집을 늘리면 되는데 그걸 아직도 안하고 있는데 집값을 잡아요?? "어떤정책으로도 못잡는데!!!" 가 아니고 이번정부는 집을 늘릴생각은 안해서 못잡는겁니다. 집이 늘어나면 집값은 떨어져요. 정책수정을 해야되는데 엄한정책을 가지고 운전하니 차가 산으로 가죠. 추천:웅이~(º㉦º) 추천:seaside

오링크 정보력:480 친절도:442   12-04 16:01 김현미 장관과 이번 정권은 부동산에 대해서는 할말 없어야 합니다. 관련 부동산 사태는 역사상 최악으로 기록될 가능성이 크네요

지은여신 정보력:23470 친절도:16744   12-04 16:12 1가구 1주택이 답.뭔 공산주의냐 할텐데 공산주의는 아예 소유도 못하고 임대만 되는데 뭔 개소리들을 하는지.. 추천:^^ㅏ이언 추천:나무그늘1

leedra(아자씨) 정보력:2830 친절도:8322   12-04 16:39 서울 집값은 국회와 청와대가 세종시로 옮겨 가야 잡힐 거라고 생각합니다. 과천정부 청사도 옮기고 여의도와 과천에 아파트 지으면 미분양 속출하겠죠?

배움가드 정보력:4880 친절도:15322   12-04 16:52 10억대 아파트를 대출받아서 구매하고, 더 오르길 바라는 심리... 심각한 가계대출의 문제라고 봅니다. 언제 갚을 수 있을까요?

엔진뽕스 정보력:8820 친절도:15025   12-04 18:35 정권 잡을 때 집값이 6억일 때도 돈없어서 못 샀는데, 이제 이 동네 집값이 13억입니다. 13억에 주고 산 사람이 많으면 정말 안떨어 질거 같은데, 실거래가 별로 없는 걸 다행으로 생각해야 하나 싶더군요. 다시 3년전으로 못 가겠지만 그래도 좀 떨어질 약간의 가능성이 있지 않을까란 희망을 ㅠㅠ

수민현민아빠 정보력:4570 친절도:4429   12-04 19:18 모바일- 역대급 부동산 실패...정책은 철저한 분석을 통해서 예측하고 실행 해야지 뇌피셜과 감성적 사고로 정책을 세우니 망할수 밖에 없죠. 애초에 능력도 역량도 없음이 초기에 다 들어났는데 그냥 밀고 간게 큰 화근 이었다고 봅니다. 벼룩 잡자고 모조리 태워버린 격 이죠. 윤석렬 같은 사람을 중용 할 정도의 안목이니..김현미 같은 사람이 장관에 임명 됐겠지만요. 빨리 결자해지 할 생각은 안하고 무슨 공정성 어쩌구 하는것도 웃기고..솔직히 추매애 장관이 총대 메고 전장에서 혼자 싸우고 있는듯 싶네요. 추천:나무그늘1

stonefly 정보력:0 친절도:   12-04 19:21 집값이 오를땐 울집도 같이 올라요~ 반대로 집값이 내릴땐 울집만 내리고 다른곳은 유지를 하고 있죠.... 이게 반복되니까.... 지금 울집과 다른 아파트와의 차이가 너무 많이 나요 ㅠㅠ

aindark 정보력:8930 친절도:8123   12-04 19:32 먼가 좀더 얘기를 해보자면..... 집값이 정권내에서 더 올랐다... 결국 집을 살때 대출 혹은 순수 자본... 근데 순수 자본 흔히 말하는 현금박치기 하면서 사는 사람이 얼마나 될까요? 집값이 폭락하는 수준으로 떨어지면 결국 대출과 연계된 문제가 터질테고... 집값의 폭락은 개인 대출자의 몫으로 떠넘겨 질거고... 결국 과거 사례를 보셨듯이 시장경제가 무너지든... 개인 가계가 무너지든 어느쪽이 무너질겁니다. 어느 정부가 들어서든 결국 폭락 수준으로 틀어막을수 있는정부는 없습니다. 개인의 부채가 또다른 폭탄이 될테니까요... 그걸 정부가 틀어쥐고 보장해줄께 할수는 없으니까요... 어떤 멍청한 대통령 하나가 자리 잡고 앉아서 ㅆㅍ 함 다죽어보자던가.. 아니면 멍청한 조언에 멍청하게 대응하다가 말아 먹는거 아니라면 말이죠... 근데 집값을 올린주체는 결국 누구일까요? 결국 그집을 가진자이고 참 많은 집들이 전세 혹은 월세로 생활하고 있는걸 생각해보면... 가진자를 대상으로 너죽고 나죽어 보자고 덤빈다면 못할것도 없습니다. 가진자 내려놓고 사회 환원하던가 집을 똥값에 팔아서 전체 집값을 잡아보자고 하지 않는이상... 결국 그러다보면 투기를 목적으로 자산의 폭발적 증대를 목적으로 덤비는 신생 대출자가 아닌이상 시장에서 죽는 놈은 없을겁니다. 결국 그런일이 발생되면 이미 많은 상승이 이뤄지지 않은 사람들마저도 빚에 허덕인다는 뉴스와 가진자들의 혹은 욕심에 눈먼 사람들의 피똥싸는 뉴스를 일반인들에게 까지 감정이입 시키는 노력을 하면서 정권실패와 시장 경제 파탄의 책임을 물으며 탄핵 난리를 치겠죠... 거래 가격이 폭증한 곳의 실거래는 크지 안을겁니다. 소폭 상승이 자주 일어난곳은 실거래가 적당할것이고요 상승폭이 미미한 동네는 실거래가 그래도 꽤 많을것이고요.. 여기서 죽으면 저기서 보상 받으면 된다는 사람들이 있고 그것을 바탕으로 여러가지 돈만들 궁리를 하면서 전세자 난민만들고 결국 그 전세자들이 갈곳 잃어 비싼집을 사게 만들고.. 악순환 되게 만드는게 현실이죠... 기왕 할거라면 정치고 행정이고 다 필요 없고 가진자와 계급장떼고 싸워보자며 실무자 자기 사람들 쫙 깔아두고 돈있는 사람들 싸울준비할때 자기 집값 떨어지는거 걱정하는 일반 작게는 1억에서 몇억안하는 집 산 사람들 또는 산지 10년이 넘어 이미 그자리에 뿌리 박힌 사람들 설득하며 싸워야죠.. 그래야 게임이 되고 죽고 싸워도다수의 빈자의 지지를 받으며 싸울 동력을 얻을텐데... 이 망할 언론도 잡지 못했으니 종부세 마냥 미친놈들 처럼 나도 세금? 엉? 그런가? 엉? 이딴 소리에 자꾸 밀려나가는거죠... 가진자에게 가진거 자꾸 투기조장 하지 말라고 하고 대출자에게 도박질하다간 손모가지 날라간다고 경고하고... 쓸데없이 소문내고 여론조작하는 쓰레기들은 모두 입을 꼬메버린다고 싸워야 합니다. 그래야 이 망할 나라의 부동산이 잡힐거에요... 그마저도 수십억의 빚을 감당할수있는 가진자의 추락이 병행되어야 할일이지만... 그쪽은 그쪽대로 정신 못차리면 또다르 사회문제가 될테니... 니들은 니들끼리 알아서 살라며 강남이든 어디든 한구역만 니들끼리 치고 박고 살아보라고 몰아넣어서 아비규환 만들어주면 되지 않을가요? 마지막 이 일의 숨은 조력자는 결국 건설사와 LH 이 쓰레기들은 지금까지 자기 건축의 제조원가 제대로 공개한적이 없죠... 그걸 알면서도 이게 맞는건지 의문문만 던질뿐 말한마디 제대로 못하는... 이 건축시장 완전 폭파 시키고 재편성해야 합니ㅏㄷ. 모든 건설사 다 세무조사하고 부당 이익 분양가 점검 새로 해서 시장 질서에 폭탄 하나 제대로 던져야 합니ㅏㄷ. 부동산으로 부의 증대는 없다고 해야 이나라에서 다른걸로 먹고 살길을 찾죠... 돈이 남아돌면 머합니까 결국 그돈중 시중에 도는 돈은 대부분 없는자 혹은 많은 일반 시민의 돈만 돌아다니는걸... 가진놈들돈은 또다른 가진놈들에게만 돌고 마는걸... 암튼.... 실물경제에서 자산능력보다높은 비율로 거래를 요구하는 재화의 소비는 결국 끼리끼리만 하게 되어 있고 그자리에 끼어들려는 놈은 뱁새가 될 확률이 높아질수 밖에 없는거죠... 가진놈들 꾀임에 넘어가 나도? 이딴 생각하다간 자칫 나라욕하며 한강에 올라가는 머릿수 채워주는 역활만 할지도 모른다고 생각합니다. 참고로 전 자가 입니다. 대출 1억... 현재 집값 1억 6천.... 제가 현 생활을 유지하며 최대한 낼수있는 최대의 금액.... 감당가능한 금액.... 그정도라는거죠...

살짜쿵피뎅이 정보력:930 친절도:5482   12-04 19:48 다른건 모르겠지만.. 이 정부의 가장 큰 패착은 부동산 임대업자들한테 공약수행을 위한 세금 더 걷으려고.. 주택임대사업자 제도를 양성화 시키면서.. 그로 인한 폐해는 전혀 예상하지 못했다는겁니다. 세금에 대한 미련을 아직도 못 버려서.. 집 값 떨어뜨린다면서 양도세 인하는 안하는게 대표적이라고 봅니다. 그리고, 부동산 정책을 국토부 장관이 아니라 기재부 장관이 나서서 발표하는거 자체가 넌센스입니다. 국토부의 KPI가 주거 안정인데.. 세부 확보가 KPI인 기재부가 나서니.. 이참에 세금도 걷고 부동산도 잡고 두마리 토끼 잡으려고 하니.. 김현미 장관이 잘하고 못하고를 떠나서.. 시장에 집값 안정 신호를 주기 위해서 국토부 장관을 책임경질 식으로 이미 예전에 교체 했어야 한다고 봅니다. 기재부장관도 마찬가지구요.. 그리고, 세상이 넌센스인게.. 부동산 부자들도 정권 욕하고.. (냅두면 더 뛸텐데..) 무주택자는 집 값 못잡는다고 정권교체를 얘기하고 있다는 겁니다. . 도대체 대안세력이 있을런지. 추천:섬돌이

멜깁슨 정보력:56020 친절도:15705   12-04 22:40 갭투자 잡아야함. 왜 돈도 없는데 그걸 가지고 이거 사고 또 그거 가지고 저걸 살수 있는가? 이런게 허용되는건 부동산 밖에 없는 듯. 마치 파생상품 같음.

라이언잡스 정보력:4340 친절도:5108   12-04 23:14 전문가들이 말하는 부동산 하락의 요건 이라고 합니다. 그중에 제일 영향이 큰것이 금리라고 합니다. 그리고 최경환이때 집값 절대 안떨어져 빚내서 집사 하고 나서 계속 오르고 갭투자 하고 더오르고 요즘에 보니 연봉 4~5천 받다. 부동산 갭투자로 한번에 몇천에서 몇억을 보는거 보고 20~30대가 회사까지 그만두고 부동산 투어를 한다고 하더라고요. 요즘 부동산 스타강사들 강의가 몇백에서 천만원대라고 하는데 거기서 강의 끝나고 강사가 찍어준 동네 부동산투어를 하는데 거의 100% 갭투자를 한다고 합니다. 연령대가 20~30대가 주류고요 차도 몇억짜리 끌고다니고 ㅡ,.ㅡ 하지만 나중에 한채 가지고 있을때 거품꺼지면 여태 벌었던거 다 날리고 마이너스 ㅡ,.ㅡ 현 부동산은 완전 도박인 것 같습니다...... 1. 금리 2. 부동산정책 3. 아파트공급 추천:나무그늘1

일등시민 정보력:2370 친절도:4655   12-04 23:46 모바일- 금리만 예전 수준으로 돌린다면 부동산은 정상기조 유지 할껀데. 기본 금리 2~3%대는 유지했어야... 이런 부동산 사태는 없었을 건데....너도 나도 은행대출 받아 부동산으로 가니 이꼴이 나는듯.....시중 유동 자금이 온통...