'40%폭락' 집값 거품의 진짜 신호가 나왔습니다.    글쓴이:삐삐형푸른태양™ , Hit : 2623

제 주변에 지인들 만나면 요즈음 가장 많이 듣는 말이 왜 집을 안사냐...ㅠ.ㅠ 맹추형님한테도 혼났네요. ㅎㅎ 딱히 집을 사고 싶지 않아서 안 산 것은 아니지만, 살 타이밍이 안 맞은 것도 사실입니다. 아직은 살 마음이 없기도 한데,,, 부동산 폭락한다는 얘기가 너무 많네요. 이번에 세종으로 이사를 가는데, 10년이상 살고 싶어서 선택한 곳입니다. 만약 진짜로 부동산이 폭락하면 이번에는 진짜 살려구요. '40%폭락' 집값 거품의 진짜 신호가 나왔습니다 (한문도 교수 1부 풀버전)   추천:동남아에서노후를님이 게시물을 좋아합니다. 추천:IRacer님이 게시물을 좋아합니다. 추천:hanul3님이 게시물을 좋아합니다.

삐삐형푸른태양™ 잠깐! 글은 인터넷에서 자신을 나타내는 유일한 모습입니다. 남을 배려하는 한줄의 댓글이나 답글이 저를 무척 기쁘게 할 것입니다. 정보력:24380 친절도:16192

진트 정보력:1890 친절도:5020   07-17 18:22 주식도 코로나 이전 제자리로 찾아가는데(사실 더 떨어졌죠) 집값도 어느정도 코로나 이전에 가까워지지 않을까요?

소라 정보력:690 친절도:1274   07-17 18:26 모바일- 그렇다고 10억 아파트가 6억 되진 않습니다. 최근 통화량, 물가 상승 등을 감안해야 하겠죠. 추천:도마

물탱이 정보력:15240 친절도:18333   07-17 18:31 모바일- 이분은 항상 부동산 하락만 이야기 하시던분 그동안 부동산 수백%올랐어요

띵요~ 정보력:6710 친절도:3402   07-17 19:10 모바일- 이 분은 왜 작년 올해 초까지는 조용히 계셨을까요? 작년 올해 초까지 부동산 상승장 예상하던 사람들이 지금은 쏙 들어가버린 것과 같은 맥락 아닐까요? 어찌되었건 간에 상승이던 하락이던 한가지 예측을 내놓으면 한번은 맞게 되있다고 하니...

임금 정보력:10720 친절도:12269   07-17 19:11 과연 집값이 떨어질까요?? 떨어지는 데는 떨어지고 오르는데는 여전히 오르고.. 그와중에 보합세인 지역들도 있고.. 결국 집값도 양극화가 더 심해질 것으로 봅니다. 살 (buying) 집이 없는게 아니라 남들도 다 선호 할만큼 주변 환경 좋고, 교통도 좋고, 교육, 문화 인프라 다 좋으면서 각종 호재들이 있어 시세차익 까지 기대할 수 있는 집 중에 나님이 가진 돈으로 살 수 있는 집이 없는 것이지요... -M

컴퍼러 정보력:10420 친절도:7585   07-17 20:47 집살때 대출규제 로 은행에서 산분들이 대부분이라 크게 떨어지지는않을껍니다. 일부 영끌로 무리한 대출로 집사신분들로 인한 하락만 존재 할꺼라 예상됩니다.

동남아에서노후를 정보력:320 친절도:519   07-17 21:34 무주택자라 40%까지는 아니더라도 3~4년 전 수준으로 좀 돌아갔으면 좋겠네요 ㅎㅎ 근데 참 근거를 제시하고 얘기하니 오~ 그럴듯한데? 란 생각이 들긴한데 더 오른다는 쪽도 근거를 제시하니 뭐가 맞는건지 정말 모르겠어요 ㅎ

sososo 정보력:1870 친절도:3976   07-17 22:19 모바일- 산이 높으면 반드시 내리막길도 있는거죠, 그동안 너무 쉬지 않고 오른건 사실이죠. 조정에 찬성 한표

바람날개123 정보력:610 친절도:2207   07-17 22:46 무주택자입니다. 저는 현금 좀 만들어 놓고 시세보다 싸게 나오는 집 보고 살려구요. (경매나 할인분양 등) 요즘은 집보다 땅을 먼저 사야하나 고민입니다. 직장 잘 지키고 기회가 오시면 그때는 꼭 구매하시지요.

San Jose 정보력:5680 친절도:9904   07-18 00:20 지금까지는 강남이 제일 먼저 오르고, 제일 늦게 떨어졌었지요. 강남이 제일 먼저 떨어지면, 진짜 떨어지는 걸로 믿겠습니다.

고구마 정보력:3100 친절도:6831   07-18 01:21 제가 내릴거라고 생각하는게요. 집을 구매하실때 5년고정 이후 변동으로 구매하신분들이 많더라구요. 박근혜때부터, 문재인초기부터 구매하신분들은 연장때, 변동금리로 전환될거라고 생각하구요. 서울시내나 교통이 좋은곳은 가격방어가 잘 될거라고 생각합니다.

지은여신 정보력:23470 친절도:16758   07-18 02:39 구축이면 몰라도 자재값이 올랐을텐데 신축이 떨어질까요

마징가~~z 정보력:56710 친절도:27279   07-18 09:25 우리동네 중개업자 사무실에 "믿을 것은 땅과 건물 뿐이다."라는 현수막이 걸려있던데........

RideGN 정보력:360 친절도:1285   07-18 09:53 다른곳은 별로 표시나게 하락하는 느낌은 없지만 세종은 무섭게 떨어지고 있죠. 단지마다 매물이 수백개씩 쌓여있기도 하고요. 저도 세종을 관심있게 보고 있는데 앞으로 더 떨어지면 세종에 집하나 살까 고민중에 있습니다.

PM80좋아 정보력:610 친절도:1407   07-18 10:03 제가 예전부터 말했지만, 집값이 저 정도로 폭락하면 대공황 수준으로 전세계 경제가 폭망할 겁니다. 그래서 집 팔고 현금화해서 금 사둘건가요? 저건 다 망하자는 주의 입니다. 그래서 저 분은 무주택자인가요? 집 파셨는지 궁금하네요. 다 같이 망할때 집값이 폭락이든 뭐든 살아 남는게 최선입니다.

지니PG 정보력:810 친절도:1883   07-18 10:40 뭐 무주택자 스탠스는 일단 집 값이 좀 떨어지면 좋겠다고 생각할 수 있으니 이해는 하는데... 지금 집 값이 좀 이유가 있는 집들만 많이 올랐지 외지고 후진데는 별로 안 올랐어요. 외지고 후진데는 더 떨어지겠지만 나름 입지가 버텨주는 곳들은 안 떨어지거나 덜 떨어집니다. 그래서 무주택자가 오매불망 옛날 가격으로 사고 싶어하는 집들은 죄송하지만 만족스러울만큼 떨어지지 않을거에요. 세상은 없는 사람들 생각대로 안 돌아갑니다. 없는 사람들의 생각과 반대로 하는게 돈 버는 방법이에요.

진트 정보력:1890 친절도:5020   07-18 11:28 앞으로 일은 알수는 없지만 지금 상태가 유지되고 또 반복적으로 일어난다면 지금 20대.. 그리고 10대는 대부분 미래가 없겠죠.

ssari(하얀목련) 정보력:3890 친절도:8116   07-18 12:19 장기간이면 이해되지만 단기간에 40% 정도 부동산폭락하면... 일반 가계 경제 박살날 겁니다. 그 여파가 어마어마하겠지요. 우리나라 가계대출이 엄청 많고 그 대부분은 주담대거나 전세자금 대출이라 아마 부동산이 저분 말대로 40% 폭락이 단기간에 나오면 여기저기 곡소리날 겁니다.

IRacer 정보력:960 친절도:1264   07-18 12:28 IRacer님이 이 게시물을 좋아합니다.

삐삐형푸른태양™ 정보력:24380 친절도:16192   07-18 12:32 여러 사람들의 의견이 대체적으로 폭락까지는 오바이고, 소폭 하락을 점치시는 군요. 개인적으로 궁금하네요. 부동산 떡락론자들이 수십년전부터 있어왔지만, 아시다시피 부동산이 단기적으로는 몰라도 장기적으로(20년이상) 떨어진적이 있었나? 싶기는 합니다. 집을 투자목적으로 사는게 아닌 거주 목적으로 살 거면, 20년 30년 내다보고 사면 오르든 말든 크게 상관없을 것같긴 해요. 물론 경제적 부담이 없는 상황에서 구매를 해야겠죠.

행인3 정보력:2430 친절도:5421   07-18 12:37 궁금해서 찾아 봤습니다. https://en.wikipedia.org/wiki/File:U.S._Housing_Price_Measures_-_Index_and_Dollar_Price_Value.png 미국 서브프라임 모기지사태 전후로 부동산 버블 붕괴시의 주택중간거래가격 하락이 대략 20% 정도네요. 이때 미국 뿐 아니라 전세계 경제가 붕괴되었습니다. 그래도 지수는 2005년 이전 수준으로 떨어지지는 안았네요. 물론 이 중간거래가격 지수가 실제 개별 주택가격의 등락을 정확히 반영하는 것은 아닙니다.

조조조 정보력:630 친절도:614   07-19 10:15 최근 컨텐츠만 노출되니 하락만 얘기한다고 하는데, 나름 객관적인 분입니다. 또한 지금까지 결국 오르지 않았느냐 하는 분들도 계시는데, 지나고 보면 잔파도이지만 폭락은 있어 왔습니다. 그 순간 망한 분들 많습니다. 다들 창피해서 쉬쉬합니다. 잔파도에도 견디질 못해요. 그게 그 사람들한테는 폭락이죠.

hanul3 정보력:240 친절도:71   07-29 17:13 hanul3님이 이 게시물을 좋아합니다.

hanul3 정보력:240 친절도:71   07-29 17:23 제 블로그에 스크랩하였습니다. 감사합니다.