시골 전답 매립 비용    글쓴이:ninja , Hit : 2320

촌에 전답이 좀 있는데 옆으로 도로가 났습니다... 도로가 나면서 길 만드는라 도로가 높아지고 땅하고 1.5m 정도 높이 차로 땅이 낮은 상황인데 여기를 매꿔서 매도 하면 가격이 2~3배 올라 간다고 하고 건너 편에 있는 땅을 누군가 매수 한 후 매꿔서 2.8배 정도 올려 팔고 갔다고 합니다.. 매립 비용 대충 인터넷에 100평에 320만원 정도로 계산 하던데  매립하고 매도하려고 하는데 관련 땅 매립 종사하시는 분 있으면 의견과 연락 주시면 의뢰 할까 합니다...

ninja 회원님의 소개글이 없습니다. 정보력:6300 친절도:1731

dublebat 정보력:3770 친절도:19970   04-01 12:49 주변 담프차나 포그레인 기사 아무데나 전화해서 사정 말씀하고 기간 넉넉히 주면 그 사람들이 알아서 수배 해서 연락 줄 겁니다.

[양철북] 정보력:3990 친절도:7680   04-01 12:55 말뚝 박아서 흙받습니다. 라는 문구와 연락처 적어서 걸어놓으세요. 그러면 알아서 연락옵니다. 그런데 근처에 살면서 흙 쏟을 때 가서 감시할 수 있는 사람이 있어야 합니다. 안그러면 이상한 폐건축 자재나 유독성 폐기물 같은 거 버리는 경우가 있어요. 근처에 CCTV설치가 가능하면 설치하는 것도 좋구요. 그리고 최종적으로는 농지에서 잡종지로 지목도 변경하셔야지 땅값이 오르죠. 요기까지가 제 상식이구요. 실전은 조금 더 복잡하겠죠.

otters 정보력:740 친절도:1254   04-01 12:57 높이 1m를 넘는 토공사는 토목허가를 득해야 하는것으로 알고 있습니다.(0.5m인가..?? 기억이 가물가물) 무시하고 그냥 했다가 민원이라도 들어가는 경우에는 벌금도 내고, 원상복구도 해야... 누가 민원 넣겠어~ 라고 쉽게 생각할 수 있는데, 그 현장에서 일하던 사람이 민원넣기도 합니다...

[양철북] 정보력:3990 친절도:7680   04-01 12:59 우리나라 법 중에 어이없는 법들이 많은 데, 예전 법이 개선이 안되서 논과 밭을 구분하고, 논은 다른 지목으로 변경이 힘듭니다. 그래서 논처럼 물채워서 기르는 미나리 같은 것을 몇년 심어서, 지목을 밭으로 바꾼 뒤에 다시 흙채워서 올리고 그 다음에 잡종지로 변경하죠. 이 과정을 빨리 해결해주는 브로커들도 있는 걸로 압니다.

도리순_볶음지름신 정보력:48380 친절도:16381   04-01 14:15 모바일- 일정높이이상 매립이면 지자체에 신고후 승인받아 시공해야 합니다 미리 확인해보시고 추후 용도변경이나 매매등 문의도 괞찮을겁니다 신고안하시고 진행시 불법매립으로 원상복구 될수있으며 해당토지 진입로가 없을시 도로관리 관공서에 매년 진출입로에대한 세금도 내셔야되고요

호기심맨 정보력:2750 친절도:5763   04-01 14:39 근처에서 공사장이 있느냐 없느냐 에 따라서 비용차이가 많이 나더군요. 저희땅도 좀 돋구기 위해서 알아봤는데 한때는 비용이 상당히 많이 들어간다고 하다가 주변에 공사로 인해서 땅파고 할때 하니 크게 많이 들어가지는 않았었습니다.

wns 정보력:700 친절도:2141   04-02 13:02 모바일- 시골이시라면 위에서 말씀하신것처럼 말뚝에 번호도 좋은 방법입니다. 흙은 시세가 정해진게 아니니 바로옆에 흙버릴때가 생기면 몇만원정도로도 좋은흙이 해결되지만 모두가 흙받는 시기라면 십몇만원까지도 올라갑니다. 땅주변에 아는분이 있다면 말해놓고 적당한 가격이 될때까지 기다리는게 제일 좋습니다. 추가비가 1~2천이 왔다갔다하니까요. 25톤 덤프에 약20루베정도 들터간다면 대략 필요한 댓수가 나옵니다. 그걸 말해주면 진행하기가 좋습니다. 땅은 50센티로 알고있습니다. 시작하시기전에 신고하시면 나중에 민원에 당당해질수있습니다. 민원은 거의 생긴다고 생각하시는게 좋습니다. 괜히 와서 태클거는 사람이 꼭 생기더군요.