조언 구합니다 집주인이 돌아가시고 아들이 상속인이라고 문자와서 ...    글쓴이:나미 , Hit : 1438

집주인이 돌아가시고 아들이 상속인이라고 문자가 왔네요 다가구 주택이고 전세인데 앞으로 본인 통장으로 관리비 보내라는 문자입니다. 문자만 받고 그렇게 해도 되는지 궁금합니다. 눈팅만 하다 질문 남기네요 미리 답변 주신 분들 감사합니다.

나미 회원님의 소개글이 없습니다. 정보력:250 친절도:413

복합기 정보력:66860 친절도:57332   03-23 18:58 관리비가 문제가 아니고... 결국은 전세보증금을 제대로 돌려받을 수 있는지를 따져봐야할 상황인거 같은데요..?? 법적인 부분은 좀더 전문적으로 아시는 분께서 설명해주시면 감사하겠습니다...

백갈매귀 정보력:2160 친절도:8048   03-23 18:58 상속되면 남은기간까지 계약은 유효하다고 하니 별 문제는 없을듯 한데요 물론 대항력도 그대로 승계된다고 합니다 상속포기시는 문제가 커집니다 반드시 건물 등기부등본 열람해서 상속자앞으로 등기가 돼 있는지 확인해 보시기 바람니다 추천:중간쯤 추천:천도 추천:섬돌이 추천:제제802

나미 정보력:250 친절도:413   03-23 19:03 네 답변 감사합니다. 등기부등본을 확인해야겠네요

HealerLee 정보력:8150 친절도:2866   03-23 19:09 모바일- 모바일- 먼저 계약서를 다시 작성하셔야할듯요. 추천:섬돌이

주원아빠 정보력:1700 친절도:9716   03-23 19:15 모바일- 진짜 상속 받은 사람인지 확인은 필요할것 같습니다. 등기부등본 떼보고 문자보낸사람 신분증이라도 확인해 보면 좋을것 같습니다. 추천:roggy 추천:천도

오끄 정보력:3220 친절도:7233   03-23 19:18 만나서 가족관계증명서나 기타 등등 확인해보세요

내 머리속의 하드리셋 정보력:0 친절도:   03-23 19:22 모바일- 부동산 통해서 확인하시는게 좋을거 같습니다

skyshark 정보력:1250 친절도:1940   03-23 21:14 음..... 상속인이 몇분이 계시는지 알수도 없거니와, 전화온 사람도 상속인인지 알수도 없고... 협의가 잘되어 상속인 파악이 되면 그 상속인에게 1/n로 지급 또는 지정된 월세 수령인(상속분할협의를 전제로 함)에게 지급하시면 됩니다. 만약 객관적인 자료를 통하여도 아무것도 확인되지 않는다면, 공탁을 생각해볼 수도 있습니다.

마징가~~z 정보력:56750 친절도:27325   03-24 06:13 전화번호를 어떻게 알았는지는 모르겠지만 요즘 전월세를 사기치는 납뿐아이들이 많다고 하니 조심하세요.

동해™ 정보력:8140 친절도:13780   03-24 09:15 절대 따르시면 안되고요. 그 아들에게 아래와 같은 내용증명을 보내세요. 1) 아들이 알려줘서 몇 년 몇 월 몇 시에 임대인의 사망 및 상속개시 사실을 인지했다. 2) 이에, 월세 지급을 위해 피상속인 명의 기준으로 가족관계 증명서 및 상속인 전원의 인감이 첨부된 상속합의서에 월세 받을 계좌 정보를 적어서 몇 년 몇 월 몇 일까지 내용증명으로 회신해라. 3) 2번으로 따르지 않을 시, 상속인 전원의 인감증명이 첨부된 합의서를 임차인(나)에게 제출 이전까지는 월세를 특정 상속인 지급할 수는 없으며, 이러한 월세 미지급에 관한 어떠한 민형사항에 임차인(나)은 책임이 없음을 이 내용증명을 통해 고지함 이 정도라도 해 놓으셔야 향후에 이자 내 놓으라는 소리에 대항력 생기실 거 같아요. 추천:내 머리속의 하드리셋 추천:예루 추천:꾸물이