전세계약,집주인과 세입자의 관점.-m    글쓴이:333m , Hit : 1598

전세계약 집주인 입장? 우린 집을 공짜로 빌려준다는 천사같은 사람들~ㅋ. 전세계약 세입자 입장? 우린 수억원을 무이자로 빌려주는 천사같은 사람들~^^ 제가 수억원을 지닌 세입자라면,서울이나 수도권 투룸 월세 저렴한거 찾아 입주하고 수억원은 고금리 예금이나 고배당 금융사 우선주나 월배당방식 ETF에 투자해서 일년 막대한 금융배당 이자수익으로 자산 조금이라도 늘리겠습니다 그려~ㅋ

333m 회원님의 소개글이 없습니다. 정보력:6080 친절도:209

나무그늘1 정보력:3460 친절도:8246   12-09 18:44 모바일- 그런 생각을 가진 분들이 많아서 금리가 오르면 집값이 떨어지는 것 같습니다. 특히 다주택자들이 집팔아 다른곳에 투자하는거죠

미인 정보력:9450 친절도:18400   12-09 22:10 전세라는게 한국에서만 있는 이상한 제도라서 이참에 없어지는것도 좋을듯..

지나아빠 정보력:520 친절도:1027   12-10 00:03 자산 가치 변동 위험을 피하면서 보증금의 이자라는 기회비용의 제공을 통해 자산의 이용수익을 누리는 제도인데요 이용수익을 얼마로 보느냐의 차이겠지요 저는 전세는 세입자에게 유리한 제도라고 봅니다 전세 10억짜리 사시는 분은 예금수익 (5%에 비과세 가정) 5천만원보다 그집에 사는게 5천만원이상의 이득이 있다고 생각하는 겁니다 가지고 있는 돈으로 10억짜리 아파트를 구입했을 때는 이자는 커녕 재산세, 건보료증가를 비롯한 여러 추가 비용이 발생할 수 있는 거죠 전세보증금은 사용수익이 발생하므로 절대로 무이자가 아닙니다 쉽게 말하면 이만큼 돈빌려주면 일정기간 우리집에 살게 해줄께 입니다 보증금액의 예금이자나 배당금으로 동금액 보증금으로 들어가는 아파트 월세 낼 수 있을까요? 전 아니라고 봅니다

복합기 정보력:67470 친절도:57462   12-10 10:43 전세가 세입자에게 마냥 유리할 수만은 없는 것이 이것도 깡통전세라는 하이리턴 하이리스크가 존재하죠.. 보증금 자체가 상당히 높은 금액이라서 이를 노린 각종 부동산 관련 사기나 범죄 등이 전세제도를 악용해 생기기도 합니다. 가격 상승시에는 갭투자라고 표현할 수 있지만 사실상 갭투자와 깡통전세는 종이한장 차이...

yep 정보력:1700 친절도:2066   12-10 11:51 모바일- 세입자는 월세보다 싸니까 전세가 유리하고 임대인은 은행돈 안쓰고 내집마련의 방법이니까 하는거니 서로 이익이죠. 전세는 은행이 싫어할듯.