내집마련 디딤돌 대출관련 경험자분들의 조언을 구합니다.  
 글쓴이:Mr.Duke™
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40대 중반을 넘은 나이에..

아직..

내집이 없습니다.



뭐.. 이래저래 사정은 있지만,

거두절미하고..



지역내, 신규분양 아파트가 몇군데 있어,

생애최초 조건이 맞아,

청약신청하고, 

결과를 기다리는 중입니다만,



결국,

당첨되면, 중도금부터... 대출을 받아 이용해야 할 상황입니다.



알아보니..

생애최초의 경우, 디딤돌 대출이 가장 대출금리가 낮아보이는데요..



지금 청약한 아파트의 경우,

중도금대출이 4회에 걸쳐 납부되도록 일정이 공지되어있어,



디딤돌 대출을 받더라도,

한꺼번에, 중도금 전체를 대출받는것보다, 

중도금 납부시점마다 분할하여 대출을 받을수 있는지가 궁금해졌습니다.



대출을 신청할 예상금액은, 1년거치, 30년 상한으로 1.5억~2억정도면 될것 같은데,

대출총액을, 분할하여 수령할수 있는지 아시는분들의 조언 부탁드립니다.
  Mr.Duke™
안녕하세요,..
막연하게 컴퓨터관련 일이 좋아보여서,
또 막연하게, 컴퓨터 관련일은 프로그래밍이라고 생각들어서..
지금까지 회사 전산팀에서 일하고 있습니다.
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피키
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11-15 10:36
 		모바일-
40대 중반에 30년 상환이면 거동 할 수 있을때가지 갚아나가야 하는건가요? ㄷ ㄷ
료뷰뽕
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11-15 10:58
 		주택금융공사에서 돈을 빌려보고 은행에서도 대출을 발생 시켜 봤습니다.
대출은 잔금(명의가 넘어 오는 시점) 치르는 날에 맞춰서 나오는걸로 알고 있습니다.
저같은 경우 계약금 중도금을 마련하는게 너~무 힘들었습니다. 대출은 잔금일자에 나오니깐
청약으로 분양받는 아파트는 다르려나 모르겠네요. 이부분은 전문가께서 설명 해 주실겁니다. 밑에서...
시드군
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11-15 11:09
 		중도금을 디딤돌대출로 받을수 없으세요~ 입주할때 부터 가능하니 참고하세요. 중도금 대출은 집단 대출이어서 건설사가 특정은행몇군대 지정해줍니다.
추천:다노
헤르니아
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11-15 11:51
 		디딤돌대출이 가능한지 여부부터 확인해보셔야될꺼같은데요? 중도금은 디딤돌 대출 못받는걸로 알고있어요 혹시라고 모르니 은행권에서 상담을 한번 받아보시는걸 추천드려요 그렀다고 한군데의 은행 말고 여러군대를 상담 받아보시는게 좋아요
typeholic
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11-15 12:42
 		디딤돌은 받아봤는데 신규분양을 못받아봐서 ㅠ 윗분들 말씀대로 소유권 이전등기일 기준으로 대출이 일어나서 저의 경우는 매도인이 양해를 해줬었습니다.
확실한건 분할대출은 안됩니다. 제가 전에 살던 전세문제가 해결될지 안될지 불투명해서, 대출규모를 어떻게 할지 고민했었는데요. 결국 문의후에, 한도까지 대출하고 중도상환했습니다. 올해처럼 대출 조이는 시기에는 중도상환수수료 지원사업도 합니다.
Mr.Duke™
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11-15 12:51
 		몇몇분이.. 중도금은 디딤돌 대출이 불가능할거라고 조언을 주시네요..
혹시..

Q. 미등기 분양아파트는 대출이용이 불가능한지요?
A. 사업계획승인서상 재건축·재개발 제외한 건물 미등기 아파트는 다음 요건을 모두 충족하는 경우에 한하여 대출 이용이 가능합니다.

- 가. 분양계약서 또는 입주자모집공고문 상 300세대 이상일 것

- 나. 대출신청일(또는 대출승인일)이 (임시)사용승인일이후 6개월 이내일 것

* 영업점 상황마다 이용 가능 여부가 달라질 수 있습니다.

※ 주택도시기금대출은 기금수탁은행(우리은행, KB국민은행, 신한은행, IBK기업은행, NH농협은행)에 업무를 위탁하여 심사하고있습니다. 개별 심사에 관한 자세한 사항은 기금수탁은행으로 문의하시기 바랍니다.

위의 내용이 신규분양아파트는 제외일까요?
제이제이
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11-15 13:52
 		요즘 대출어렵다던데, 몇군데 은행에서 상담을 받으시는게 좋을거 같네요.
좋은조건으로 대출 받으시기 바랍니다.