근저당권 설정액=채권최고액
1금융권이였다면 실제 대출금에 대해 120%이기에 1억7천7백50만원..
실제 채무액 1억5천7백50만원...
둘 사이 차이는 2000만원...은행에 맡기기 보다는 실제로 매도가에 거래 하시는게 유리합니다.
보유 기간별 금액 차이는 있습니다. 계약금 10%를 요구하시는 이유가 보유 기간 때문인지 특이 사항이 있는건지 좀 궁금하네요. 실제 거래를 위해 10% 2,300만원을 요구하시는 거라면 문제는 없습니다.
혹시나 물건 자체에 문제가 있는지 생각했는데...부동산의 요구 사항 때문이라면 다른 부동산에 접수 하심이 좋다고 봅니다. 채무액은 거래시 아무런 문제가 안되요.
