[질문 글 죄송] 전세계약 관련 문의드립니다.    글쓴이:라르브루 , Hit : 5610

안녕하세요.. 세상의 모든 지식 투피에 매번 질문글만 남기고 가는 라르브루입니다. 집주인이 임대사업자로 등록하려고 하면서 전세계약서를 기존 계약서 내용과 동일하게 표준 임대차 계약서로 다시 쓰자고 하는데요..    기간을 동일하게 새로 표준임대차 계약서로 다시 써도 상관이 없는지요?    기존 계약서 효력은 없어지고 새로 쓴 계약서만 효력이 생기는 건지요?    그리고 새로 쓴 계약서에 확정일자를 다시 받아야 하는지도 궁금합니다.    일단 등기부 등본에 문제가 없는 건 확인은 했습니다만.. 혹시 관련해서 아시는 내용 알려주시면 감사하겠습니다.

라르브루 회원님의 소개글이 없습니다. 정보력:910 친절도:785

진트 정보력:1890 친절도:5020   03-10 19:04 새 계약서를 쓰시면, 확정일자 받으실때 기존 계약서를 같이 가지고 가셔야 합니다. 동사무소에서 확인하고 요구할겁니다. 금액이 증가하는 계약을 다시 쓰게되면 기존 확정일자로 기존금액, 추가금액은 새로 확정일자가 나오게 됩니다.

견지꾼 정보력:37060 친절도:67789   03-10 19:04 이 질문에 정답을 말해줄 @제다이 님 얼렁 나와서 알려주서유

쫑 정보력:7870 친절도:11670   03-10 19:48 모바일- 모바일- 어차피 등기부에 변경된 권리사항이 없다면 기존거 파기하시고 다시 써도 문제 없고 확정일자도 새로 받거나 기존 계약서 갖고가서 그 날자로 받던 상관없습니다. 근데 제 생각엔 확정일자는 기존 계약서 갖고간다고 해서 그날짜로 찍어줄거 같진 않은데 어쩐지 모르겠네요. 어차피 확정일자는 경매시 대항력과는 무관하게 배당순위에만 영향이 있으니 어차피 선순위 근저당이 없다면 별 필요없는 사항이라 신경안쓰셔도 되요.

모세 정보력:350 친절도:211   03-10 21:00 확정일자 다시 받아 놓으세요 대출 새로 발생했는지 확인필

띵요~ 정보력:6700 친절도:3402   03-10 23:55 주택임대사업자는 매년 구청에 표준임대차계약서에 의한 임대조건서를 제출하게끔 되어 있습니다. 그래서 표준임대차계약서가 필요해서 요구하는 것 같습니다. 계약기간이나 보증금 및 차임 등 모든 조건이 동일하다면 크게 신경쓰지 않으셔도 될 듯 합니다.

라르브루 정보력:910 친절도:785   03-11 15:25 답글 주셔서 감사합니다. 계약 조건이 바뀌는 게 없으니 크게 신경 쓰지 않아도 되겠네요.. ^^; 등기부 다시 확인하고 확정일자는 다시 받도록 하면 되겠네요.. 감사합니다.