확장공사 영수증은 꼭 받는게 좋은가요?  
 글쓴이:새순이
, Hit : 509		 



얼마 전 제주도에 조그만 빌라를 구매하였습니다.(농어촌지역이라 1가구2주택 해당안된다고 하네요)

​세를 놓을 생각에 1500만원 들여 확장공사 및 인테리어를 하였는데 업체측에서 영수증 받으려면 내일까지 부가세 150만원내라고 

연락이 왔네요.. 추후 양도시 유리하다고 하는데 자세히 아시는분 조언 한 말씀 부탁드립니다. 

​


  새순이
후덜당 입당!!!
정보력:1120
친절도:4072

힘든나날
정보력:2910
친절도:3965
 
05-09 22:58
 		양도 소득세 신고하실때도 조금 도움이 될것 같은데요?
추천:새순이
날나리산적
정보력:4800
친절도:4266
 
05-09 23:01
 		세금낼때 그만큼 감면됩니다.
그냥 쉽게 말하면
내가 1억짜리 집을 사서 나중에 1억5천에 팔면
5천에 대한 세금을 내야 하는데
1500만원을 공사비로 쓰면
그 1500만원을 제하고
3500만원만큼에 대한 세금만 내면 됩니다.

간단히 말한거고 사실 그것보단 복잡합니다.

하지만 가지고 있는게 좋습니다.

따로 잘 정리해 두세요

추천:파트랏슈
추천:새순이
고공비행자
정보력:870
친절도:3436
 
05-09 23:08
 		모바일-
살때 집값에 비해 팔때 집값이 오르면 그 차액 만큼에서 각종 비용을 제하고 양도소득세를 계산합니다. 그래서 비용으로 공사비용을 넣을수 있죠. 집값이 별로 오르지 않는 오래된 아파트나 별로 발전 가능이 없는 지역이라면 부가세 만큼 공사비를 할인 받는게 좋을것 같은데요. 전문가는 아니라서 참조만하세요.^^
추천:새순이
Original
정보력:2650
친절도:4016
 
05-10 01:53
 		모바일-
임대사업등록하고, 사업자번호로 세금계산서를 받으면, 부가세도 환급 받을 수 있지 않나요?
추천:새순이
장비94
정보력:450
친절도:324
 
05-10 09:45
 		1세대 2주택에 해당하는 경우 확장공사비용은 필요경비로 인정받을 수 있습니다. 필요경비로 인정받기 위해서는 2016년 2월 이후부터 세금계산서, 현금영수증 등을 발급받아야만 합니다. 농어촌 주택이라면 현재 보유하고 계신 주택만 비과세를 적용 받기 때문에 세금계산서를 받으시는게 추후 양도하실때 유리하실 것입니다.
추천:새순이