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- Link #1 : TPC 세입자는 약자... 보증금 볼모 원상복구 비용 청구... |
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어제 이사관련 집주인과의 결과입니다. 결론 : 마루 원상복구비용 20만원 합의... 말이 합의지 보증금 볼모로 어쩔 수 없는... 그리고 법도 알아야하는 세상.. 어제 부동산에서 최종 정산을 하면서 3번을 열쇠를 인도 안하고 나왔습니다. 우선 집주인이 법대출신이라고 본인이 말함. 이건 뭐 법대에 꿀릴건 아니니 중요하지 않고... 아마 다른 사람들에게도 이런식으로 으름장을 놓으면서 시작하는 듯. 영종도에 원룸 1동을 운영중. 같이 온 인테리어 업자는 거기 건물을 담당하는 것인지 을 관계 같음. 집을 확인하는데 이전에 증거자료 준것도 다시 다 적고, 제가 옆에서 상식적으로 이러시는게 맞냐했더니, 저희는 시키는대로 해야 한다고 하심. 상황. 1. 12시쯤 정산을 하자고 부동산에서 연락이 와서 갔습니다. 집 : 지난번과 똑같이 같은 부분의 리스트를 모두 적어서 내놓고 자기가 다 제외해줄테니 마루부분만 배상해라 나 : 무슨 소리냐 제외해준다는 건 증명이 된거라 리스트자체에서 의미가 없다. 원상복구 해줄테니 증거를 내놔라. 집 : 증거는 당신이 가지고 있으니 알아서 증명해라. 나 : 말도 안된다. 집 : 그럼 보증금 못 준다. 그리고 분쟁조정위원회 넘기겠다. 나 : 알았다. 나도 바라던 바다 동시이행이 안되었으니 나는 짐 놔두고 가겠다. 빠이. 2. 부동산 중개업자에게서 연락이 옵니다. 와서 잘 풀어보자고 다시 좀 와달라고 합니다. 나 : 어떻게 하겠냐? 집 : 마루수리비가 500이 든다. 살면서 분명 마루에 손상을 입혔을 것이니 100을 내놔라. 나 : 빠이 ----시간은 1시가 넘어갑니다. 이런 와중에 잔금을 빨리 처리해줘야하는 상황이 도래합니다....ㅠㅠ 3. 그 집주인이 저하고 나이가 비슷한데 아버지를 모시고 오셨음. 아버지가 얘기를 좀 하지고 하심. 자기가 보니까 100은 너무한 것 같다. 얘기를 잘해볼테니 마무리하자. 나 : 자꾸 반복된다. 어떻게 할꺼냐? 집 : 배상비용 50을 내라. 나 : 빠이 집 : 잠깐! 지금 내가 50을 제외하고 입금하면 나는 책임을 다했고 명도소송을 걸어서 당장 내일부터 불법점유 및 손실비용을 청구할꺼다. 일 계산으로 당신이 한달이상 점유하고 손해비용을 일계산하면 50은 당신이 유리할지 몰라도 손해비용이 청구비용을 넘어가면 오히려 금전적으로 당신이 손해다.(나중에 생각해보면 이건 그냥 다 시간끌기용. 제가 잔금을 치워야 하니까요...) 나 : 당신으로 인해 일이 틀어졌는데 무슨소리냐. 나는 법은 잘 모르지만 상식선에서도 이해가 안가고, 그냥 분쟁조정위원회가자. 난 할 일이 많다. 빠이. 4. --- 오후 3시... 이사하는 곳 임대인도 연락이 오고, 잔금을 치뤄줘야 할 상황입니다... 부동산 연락이 옵니다. 한번만 더 와 달라고... 젠장... 내가 왜 자꾸 오고가야 하는지... 집 : 내가 말이 그렇지 50을 다 받으려 한 것은 아니다. 나 : 나는 줄 생각 없다. 처음과 같이 분쟁조정위원회 가고 거기서 증명하겠다. 너도 자료 있으면 대응해라. 끝 집 : 아예 줄 생각이 없나? --- 저는 잔금을 치뤄야 합니다...ㅠㅠ 장기수선충당금 18만8천얼마... 나 : 10만원 줄께 집 : 25를 달라 나 : (지침. 늦음.) 20 줄께 집 : 오케이 이렇게 장장 3시간 30분 소비... 더럽고 치사하지만 이렇게 마무리가 되고, 잔금 치루고 이사 마무리 끝. 현 임대인도 상황을 알아서 좀 늦춰졌지만 그쪽도 돈이 돌아야하기때문에 어쩔수 없는 상황. 이사하는 집에 와서 얘기를 좀하다가 이사짐센터 실장님이 얘기를 듣더니 한마디. '그거 장기수선충당금 안 주려고 쇼했네요. 다른데도 가보면 거의 장기수선충당금 선에서 배상하라하고 그렇게 마무리하더라구요." 잔금치룰 돈이 따로 있지 않는 한 상황이 결국은 세입자는 힘을 못 씁니다. 그렇게 마무리를 하고 왔더니 와이프도 열받아 하고... 하지만 와이프가 그러네요. '잘 됐어. 안줬으면 같은 동네 살면서 니가 맞네 내가 맞네하는데 돈 줬으니까 우리는 거기 계속 욕하면 돼' 나름의 위로를 해줬는데... 와이프가 참 고맙네요. 이상 상황보고였습니다. 올린 글에 대한 결과는 말씀드리는게 맞는 것 같아서요. 투피님들 모두 연말 마무리 잘 하시고, 새해에도 좋은 일들 가득 하시길 빌겠습니다.^^ 추천:roggy님이 게시물을 좋아합니다. 추천:Original 추천:로체몬님이 게시물을 좋아합니다. 추천:팰리세이드님이 게시물을 좋아합니다. 추천:수우 추천:반스님이 게시물을 좋아합니다. 추천:i커플♡ 추천:돌파리 추천: 존케이지님이 게시물을 좋아합니다. 추천:막강백호님이 게시물을 좋아합니다. 추천:고구마 추천:행복님이 게시물을 좋아합니다. 추천:루디(Rudy)님이 게시물을 좋아합니다. 추천:아산두 추천:예루님이 게시물을 좋아합니다. |
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