종합부동산세... 자산이 같아도 내는 돈은 다르다.....    글쓴이: 무한수면 , Hit : 1526

종합부동산세....  돌아가는 기사 블로그글 등을 보니... 자산이 같아도 내는 세금은 다르네요.. 강남 9억 아파트 2채 가진 부부의 경우 각각 1채씩 보유하고 있다면 총 99만원의 종부세를 내는데요 2채를 공동명의로 보유하고 있다면 충 276만원을 내네요 강남 12억 아파트 2채의 경우면 전자는 378만원, 후자는 1062만원을 내구요.... 정책을 내놔서 주택 1채씩만 가지고 있으라는 건 이해되는데... 좀 정밀하게 짜서 내놨으면 좋겠어요.... 종부세 전까지는 공동명의가 좋다고 그쪽으로 유도해 놓더니  종부세에선 절대적으로 공동명의가 불리하네요...... 공동명의 3채를 가지신 분들은..........  강남에 그렇다면...... 정말 ㅎㄷㄷ 할 듯 합니다.  추천:유메다님이 게시물을 좋아합니다. 추천:hanul3님이 게시물을 좋아합니다.

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EYEblue 정보력:10850 친절도:14608   11-26 21:49 전 2채를 일단 안 가지고 있어서...... 잘 안 느껴지지만...... (아~ 한 채도 없구나.) ‘부부 공동명의 1주택자 과세특례’ 신청 제도가 있습니다. 1주택 공동명의이신 분들은 불이익 부분은 없으신 것 같습니다.

나는야! 패들러 정보력:0 친절도:   11-26 21:54 모바일- 그래서 종부세는 내시는건가요?

유메다 정보력:2080 친절도:454   11-26 22:08 유메다님이 이 게시물을 좋아합니다.

쫑 정보력:7910 친절도:11694   11-26 22:09 모바일- 0.5채도 1주택으로 취급한다는 국토부 유권해석때문에 그런건데요. 종부세가 개인별합산으로 바뀌면서 나타난 부작용인데 여튼저튼 가구로 보면 2주택이기 때문에 다주택자 규제라는 면에서야 아주 틀린건 아니죠. 부부가 1주택 공동명의로 갖고있는건 중과와는 상관없으니 큰 문제는 아니라고 봅니다. 다만 1주택자는 종부세 제외했음 싶기도 합니다. 1주택 갖고있는 부자라고 처벌받아야 하는 대상이라고 보는건 동의하기 힘드네요. 혹자는 종부세는 부자들만 내는 세금이라 괜찮다고들 하시죠? 40년전엔 자동차가 사치품이어서 특별소비세를 부과했었죠. 지금은 개별소비세란 이름으로 바뀌어서 거의 생필품이된 거의 모든 자동차 살때마다 개소세 내고있게 됐죠. 한번 생긴 세금은 이름만 바뀔뿐 영원히 사라지지 않습니다. 그리고 세금 내는 사람들도 점점 많아지게 되죠. 인플레이션의 마법이기도 하구요 기름에 붙는 유류세가 그랬고 교육세도 그랬고 농특세도 그랬고 국민주택채권도 그랬고요. 다 목적세로 잠깐만 한다 그랬다 영영 사라지지도 않고 모든 국민들이 내고있는 상황인데 아무도 불평없이 평온하다는... 20년뒤 종부세는 어떨까 궁금하네요 추천:웅이~(º㉦º) 추천:솔개-울진BBQ는뻥카!? 추천:가돌이아빠 추천:백면서생

roggy 정보력:27280 친절도:27002   11-27 00:05 모바일- 우리나라 법 만드는 인간들은 정교하게 사전 시물레이션하지 않습니다. 대충 만들어서 내 놓고 재판과 판례로 보완하죠. 법 만들 때 한번만 더 생각하면 사회적 비용이 엄청 줄어들겁니다.

반달 정보력:19240 친절도:14146   11-27 00:25 종부세 전까지는 공동명의가 좋다고 그쪽으로 유도해 놓더니 종부세에선 절대적으로 공동명의가 불리하네요...... 종부세 전까지는 아니고 전에도 그렇고 지금도 그렇고 6억짜리 아파트를 공동명의 하면 절반씩 되는건지 여튼 세금이 적게 나오는건 맞습니다. 문젠 지금까지는 없던 2주택이 되는 조건에 걸린다는 겁니다. 그전까지는 2주택이 되든 말든 상관없었는데 이젠 그게 안되는 상황이 된겁니다. 팔기는 싫고 세금은 많이 나온다고 해서 증여를 하고 하듯이 공동명의가 불리하면 단독명의로 바꾸면 됩니다. 이건 예전엔 식당에서 담배 다 피고 했는데 왜 지금은 식당에서 담배 못피게 하냐 하는것과 같습니다. 법이란 상황에 따라 바뀌는데, 그때 그때 좋은 조건을 선택하면 됩니다. 추천:가돌이아빠

aww 정보력:1620 친절도:5783   11-27 02:36 모바일- 모바일- 생필품처럼 주택도 최소한 두당 1채씩은 인정해줘야 한다고 생각합니다. 바라는 건 2채까지(실거주 부모님 집을 내 돈으로 사드릴 수도 있고.. ) 마누라랑 꼭 한집에 살라는 법은 없잖아요 ㅡㅡ: 추천:Original

이가 정보력:7570 친절도:11077   11-27 03:33 모바일- 내가 물어봐주지.. 이딴 식으로 글 싸지르고 댓글 관리도 안하는거 보면 답 나오는거 아님? 그래서 종부세는 내는가요?

stonefly 정보력:0 친절도:   11-27 03:51 종부세 대상도 아닌데 이런 이바구를 할 필요가 있는지요? 다시 한번 말씀 드리자면 종부세 내고 싶어요~

마징가~~z 정보력:56750 친절도:27325   11-27 05:16 부럽워라............ 혹시 면지역의 허름한 집과 시가지 지역에 압파트를 소유하고 있어도 종부세 납부 대상에 해당이 되나요?

쫑 정보력:7910 친절도:11694   11-27 06:12 모바일- 종부세 대상이 아니면 종부세 얘기하면 안되나요? 언제부터 투피가 이렇게 상대방 입 막는 토론장이 됐나요. 씁쓸하네요. 종부세 대상이 아니면 종부세 얘기말고 서울시 안살면 서울시장 얘기말고 최저임금보다 많이 받으면 최저임금 얘기말고 차 없으면 차 얘기 하지 말고 아파트 안살면 아파트 얘기말고 상속세 안내면 상속세 얘기말고 꼭 그래야만 합니까? 추천:Yuri 추천:moonopen 추천:백면서생

쎈보 정보력:1270 친절도:529   11-27 08:21 종부세... 할말은 있는데 투피에서 말 잘못꺼냈다가 완전 두들겨 맞을거같아서 ㅎㅎㅎㅎ... 아... 저는 종부세 냅니다...작년보다 3.85배 더나왔네요..... 추천:moonopen

처버 정보력:1530 친절도:2467   11-27 09:05 그 다른건 몰라도... 한가지 확실하게 말하자면... 정권이 바뀌던 뭐가 어찌되건간에 종부세던 뭐던 세금이 낮아지는 일은 결코 없습니다 불합리한 부분이 있다면 그걸 합리적으로 만들어줄 놈에게 투표하세요 다만 언발에 오줌누기라고... 그때 반짝 어떤 반향이 있을 뿐... 세금이 줄어들일은 없을껍니다 추천:아산두 추천:jeta

마하블루 정보력:5900 친절도:5755   11-27 11:56 투피는 그냥 내가 평소에 궁금했던거 물어보는 곳이었던거 같은데..... 왜케 흥분해서 두드려 패는 이들이 있나 모르겠네요... 종부세 내는 사람이 부러운건가요? 아니면 종부세 내면 부자라고 생각해서....나쁜 놈 취급하는건가요? 아니면 열등감?? 나는 종부세하고는 거의 상관없는 지역에 살고 있어서 다행히(?) 세금 걱정은 없지만... 종부세를 내더라도 그 지역으로 이사가기 위해 열심히 일하고 노력하고 있는데..... 아무튼...급하게 만든 정책이라 헛점이 없을 수가 없죠... 점점 보완은 되겠지만 그 동안 억울한 사람들도 꽤 많이 나오겠네요... 추천:영 추천:백면서생

아카 정보력:2350 친절도:1808   11-27 14:22 종부세가 원래 부부합산 과세였나 그랬어서 공동 명의든 단독 명의든 상관없었는데, 이게 위헌 판결 받으면서 차이가 생긴 거고 2주택자 중과가 시행되면서 차이가 더 크게 다가온 걸로 알고 있습니다. 만들 당시와 상황이 달라져서 지금에 와서 불합리한 부분이 생긴 것 같아서 안타깝네요.

sososo 정보력:1870 친절도:3983   11-27 14:33 원래 정책이라는 것이 다 그렇죠.. 집이 많을 때는 다주택소유를 유도하고, 집이 부족하면 지금처럼 다주택이 불리하게 만들어 매물을 유도하는 것이죠. 다만 소수의 다주택자의 고민은 다수의 무주택들이 듣기에는 다른세계이야기 같은 느낌이라 아무래도 공감을 덜 받을 수 밖에 없다고 생각합니다. 걍 종부세로 노블레스 오빌리주를 실천하단다고 생각하시면 맘편할듯 합니다.

aww 정보력:1620 친절도:5783   11-27 20:38 모바일- 종부세 내면 다 적이고 최저시급보다 더 받으면 적이고... 추천:쎈보 추천:미투-

gus 정보력:2450 친절도:6410   11-27 21:37 모바일- 강남에 집을 2채나 가진 사람은 이미 서민이 아닌 전체 인원중 2프로에 해당하는 부자입니다. 그런 사람 걱정을 왜 하는지... 2프로 안에 들어 가는 사람들이 이렇게 주변에 많은지 정말 몰랐네요. 암튼 아파트 2채이상 보유자들 종부세는 더 강화해서 부과 해야 한다고 봅니다.

바꾸고싶어요 정보력:1760 친절도:8015   11-27 22:46 일단 부동산 가격이 오른 부분에 대해서 자산을 증식하신 것 축하드립니다.....일단 제 생각에는 기존에는 남녀 공동 제산이란 이유로 공동 명의에 대해서 혜택을 줬었다고 저는 생각합니다...그래서 글쓴님도 혜택을 받기 위해서 공동명의로 하신거구요.... 그 혜택은 지금도 받으시겠지만 다주택자에게 주는 페널티가 그 혜택보다 많아서 기분이 나빠지신거라고 생각합니다.... 자....그럼 공동명의로 주는 혜택이 잘못된건가요??? 다주택자에게 주는 페널티가 잘못된건가요??? 저는 공동명의가 주는 혜택도 잘못이 아니고 다주택자에게 주는 페널티도 잘못된게 아니라고 생각합니다.... 이걸 하나로 묶어서 이랬다 저랬다 한다고 하시지만 명확히 다른 목적으로 생긴 것이구요....지금도 1가구 1주택자들은 공동 명의에 의한 혜택을 받고 있죠.... 단순히 페널티가 싫으신거면 페널티를 감소시키기 위해 혜택을 포기하시거나 페널티를 안받기 위해 1가구 1주택으로 가시면 되는 겁니다...... 종부세를 밀고가는 이번 정부의 취지는 제가 생각하기로 그리고 이해하기로 다주택자가 집을 팔아라 입니다.... 그 취지에 반대하는 행동을 하시면서 그에 대한 페널티가 잘못됬다고 하신다면 뭔가 앞뒤가 안맞지 않나요???

그겨울 정보력:200 친절도:128   11-28 00:33 지금 블랙프라이데이 기간인데 애플워치 엄청 저렴하게 샀어요! 역시 기다린 보람이 있네요 ㅠㅠ 정보 공유합니다. https://blog.daum.net/powergirl/5 신고:이가

hanul3 정보력:240 친절도:71   11-29 16:20 hanul3님이 이 게시물을 좋아합니다.